退房时房东要求支付清洁费是否合法，需分情况讨论，具体如下：

1. 合同有明确约定：

   • 若租赁合同中明确约定了退房时承租人需承担清洁费用，或约定了房屋清洁标准及未达标时的处理方式（如扣除押金作为清洁费），则房东的要求是合法的。
   • 法律依据：根据《民法典》第五百零九条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。因此，合同中的约定对双方具有法律约束力。

2. 合同无明确约定：

   • 若租赁合同中未提及清洁费用或相关条款模糊不清，房东在退房时要求支付清洁费可能缺乏法律依据。
   • 特殊情况：如果承租人在使用房屋过程中确实造成了超出正常磨损的污渍或损坏，且房东能提供充分证据证明该污渍或损坏是由承租人造成的，那么房东可能有权要求承租人承担相应的清洁或修复费用。但这种情况下，费用应合理且与实际损失相符。
   • 法律依据：根据《民法典》第七百一十条，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。因此，除非能证明承租人存在过错，否则房东无权要求支付清洁费。

3. 房东扣押金作为清洁费：

   • 即使合同中有约定扣押金作为清洁费，房东也需证明房屋清洁未达标且扣款金额合理。若房东无法提供充分证据，承租人有权要求返还被扣押金。
   • 建议：承租人在退房前应自行清洁房屋至合同约定的标准，并保留相关证据（如照片、视频等），以备不时之需。

法律建议：

• 承租人：在签订租赁合同时，应仔细阅读合同条款，特别是关于退房清洁费用的约定。如有疑问或不明确之处，应及时与房东沟通并明确写入合同。退房时，应确保房屋清洁符合合同约定，并保留相关证据。
• 房东：在要求承租人支付清洁费前，应确保合同中有明确约定，并能提供充分证据证明房屋清洁未达标且扣款金额合理。否则，可能面临法律纠纷和不必要的损失。

可能后果：

• 若房东无合法依据要求支付清洁费，承租人有权拒绝并可通过法律途径维护自己的权益。
• 若承租人拒绝支付合法约定的清洁费，房东有权通过法律途径追讨，并可能要求承租人承担因此产生的额外费用（如律师费、诉讼费等）。

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