失信被执行人在处理完相关法律事务后，并非这辈子都不能贷款买房，但能否成功贷款受多重因素影响。以下是对此问题的详细分析：
一、满足贷款基础条件的前提
- 失信信息删除：当失信被执行人全部履行了生效法律文书确定的义务后，人民法院会将其从失信被执行人名单库中删除。这一操作在征信层面上意味着个人不再处于失信受限状态，从而满足了金融机构贷款的基本前提条件。
二、影响贷款申请的其他关键因素
尽管失信信息被删除，但贷款申请的成功与否还受到以下方面的综合考量：
征信情况：
- 即便从失信名单中移除，曾经的失信记录仍可能在个人征信报告中保留一段时间（通常不良征信记录保存5年）。银行在审批贷款时会综合考虑申请人的整体信用状况，过往的失信记录可能被视为信用风险较高的标志，导致贷款审批更为谨慎。
- 除了失信记录，其他不良征信记录，如逾期还款、欠款未还等，同样会对贷款审批产生负面影响。
还款能力评估：
- 银行会严格审查申请人的收入稳定性、工作状况等，以评估其是否具备按时偿还贷款本息的能力。若申请人收入不稳定或较低，可能被视为还款能力不足，进而影响贷款审批。
- 个人的负债情况也是重要考虑因素。若申请人已有较多债务，如信用卡欠款、其他未结清贷款等，银行可能会担心其还款压力过大，从而影响房贷的偿还能力。
政策与银行规定差异：
- 不同地区的房地产信贷政策存在差异，部分地区可能对曾经的失信被执行人有额外的贷款限制或要求。
- 各银行对于贷款审批有各自的标准和流程，部分银行对曾有失信记录的申请人审核更为严格，甚至可能直接拒绝这类人群的贷款申请。
三、建议与措施
为了提高贷款申请的成功率，建议采取以下措施：
- 详细了解信贷政策：在申请前，详细了解当地的信贷政策和相关银行的具体要求，以便有针对性地准备申请材料。
- 积极改善信用状况：按时偿还其他债务，保持良好的信用记录，避免产生新的不良征信记录。
- 提升还款能力：增加收入来源，减少不必要的负债，提高个人的还款能力。
- 积极沟通：与银行或其他金融机构进行积极沟通，了解具体的贷款政策和要求，以便做出更准确的决策。
结论：失信被执行人在处理完相关法律事务后，虽然理论上具备了申请贷款买房的基础条件，但实际操作中仍需面对多重挑战。能否成功贷款买房并无确定答案，需根据个人信用状况的改善程度、金融机构的信贷政策以及申请人是否满足其他贷款条件等多方面因素综合考量。因此，建议有此类需求的人士在处理完法律事务后做好充分准备，并积极与相关机构沟通以获取最准确的信息。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。