结论前置：担保人房屋被拍卖后，可以向借款人追偿，但具体追偿方式和条件需根据担保人与借款人之间的约定以及相关法律规定来确定。以下从不同角度详细分析：

一、基于约定的追偿权

1. 存在追偿协议：

   • 如果担保人与借款人之间有明确的追偿协议，约定了担保人在承担担保责任后有权向借款人追偿的具体条件和方式，那么担保人可以直接依据该协议向借款人追偿。
   • 例子：担保人与借款人签订书面协议，约定“若担保人因借款人债务被要求承担担保责任，借款人应在担保人承担责任后XX日内偿还担保人代偿的全部款项及相应利息”。在此情况下，担保人房屋被拍卖后，即可依据该协议向借款人追偿。

2. 无书面约定但存在口头约定：

   • 即使没有书面追偿协议，如果担保人与借款人之间存在口头约定，且该约定不违反法律法规的强制性规定，担保人同样可以依据口头约定向借款人追偿。但口头约定的证明难度较大，可能需要其他证据来佐证。

二、基于法定追偿权

1. 法定追偿权的依据：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，担保人在承担担保责任后，有权向债务人（即借款人）追偿。这是担保人的一项法定权利，无需特别约定。
   • 法律依据：《民法典》第七百条：“保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。”

2. 法定追偿权的行使：

   • 担保人在房屋被拍卖后，应及时向借款人发出追偿通知，要求借款人偿还代偿的债务及可能产生的损失。
   • 如果借款人拒绝偿还，担保人可以向法院提起诉讼，要求法院判决借款人偿还相应款项。

三、追偿过程中的注意事项

1. 保留相关证据：

   • 担保人在追偿过程中，应保留好与担保责任相关的所有证据，如担保合同、房屋拍卖证明、代偿款项支付凭证等。这些证据将有助于证明担保人的追偿权及追偿金额。

2. 关注诉讼时效：

   • 担保人向借款人追偿的诉讼时效期间为三年，自担保人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。因此，担保人应在诉讼时效期间内及时行使追偿权，以免丧失胜诉权。

3. 考虑其他担保人的责任：

   • 如果存在多个担保人，且担保人之间未约定相互追偿的比例或顺序，那么担保人在向借款人追偿的同时，也可以考虑向其他担保人追偿其应承担的份额。但这一追偿权可能受到一定限制，具体需根据相关法律规定和担保合同约定来确定。

总结与建议：担保人房屋被拍卖后，确实可以向借款人追偿。但具体追偿方式和条件需根据担保人与借款人之间的约定以及相关法律规定来确定。在追偿过程中，担保人应保留好相关证据，关注诉讼时效，并考虑其他担保人的责任。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。