签订婚内财产协议时，约定房屋所有权部分归孩子所有，这样的协议在符合一定条件下是有效的。以下从不同角度为你详细分析：
法律有效性角度
协议主体与内容合法性：
- 婚内财产协议是夫妻双方在婚姻关系存续期间，就财产归属、管理、使用、处分及债务清偿等事项达成的书面约定。
- 协议中约定房屋所有权部分归孩子所有，这一内容本身并不违反法律的强制性规定，也不违背公序良俗，因此从内容上看是合法的。
协议形式要求：
- 婚内财产协议应当采用书面形式，这是为了确保协议的明确性和可证明性。
- 协议需要双方签字或盖章，以表明双方对协议内容的认可和接受。
协议生效条件：
- 协议需在双方自愿、平等、协商一致的基础上签订，任何一方不得强迫或欺骗对方签订协议。
- 协议内容不得损害国家、集体或第三人的利益，否则可能因违反法律强制性规定而无效。
实际操作与执行角度
房屋过户问题：
- 虽然协议中约定了房屋所有权部分归孩子所有，但在房屋未实际过户到孩子名下之前，房屋的所有权仍然属于夫妻双方或其中一方。
- 为了确保孩子的权益得到实现，建议在协议签订后，及时办理房屋过户手续，将房屋部分所有权转移至孩子名下。
协议履行与监督：
- 协议签订后，双方应严格按照协议约定履行各自的义务。
- 如果一方不履行协议义务，另一方可以依法向人民法院提起诉讼，要求对方履行协议或承担违约责任。
孩子权益保护：
- 在协议履行过程中，应充分考虑孩子的利益和需求，确保孩子的权益不受损害。
- 如果孩子尚未成年，可以由其法定代理人（如父母）代为行使相关权利。
特殊情况与注意事项
协议变更与撤销：
- 如果双方在协议签订后，因特殊情况需要变更或撤销协议，应协商一致并签订书面变更或撤销协议。
- 变更或撤销协议同样需要符合法律规定的条件和程序。
协议与遗嘱的区别：
- 婚内财产协议与遗嘱是两种不同的法律文件，具有不同的法律效力和作用。
- 婚内财产协议是在婚姻关系存续期间签订的，主要调整夫妻之间的财产关系；而遗嘱是在被继承人死亡后生效的，主要调整被继承人与继承人之间的财产继承关系。
建议：在签订婚内财产协议时，如果涉及房屋所有权部分归孩子所有的内容，建议咨询专业律师（即我，唐锐律师，专注于婚姻家庭领域），以确保协议的合法性和有效性。同时，在协议签订后，应及时办理相关手续，确保孩子的权益得到实现。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。