若发现物业存在偷税漏税行为，可通过以下方式举证，但需注意，举证需在合法合规的前提下进行，且证据需具有真实性、关联性和合法性：
收集书面证据
- 发票与收据：仔细核对物业收取费用后开具的发票或收据。正规发票应包含完整的税务信息，如税务登记号、发票号码、开票日期、项目名称、金额、税率、税额等。如果物业开具的是虚假发票、不开发票或者开具的发票信息不完整、不规范，这些都可能是偷税漏税的线索。例如，物业收取了高额的物业费，但只开具了远低于实际收费金额的发票，或者使用非正规渠道获取的发票。
- 合同与协议：查看与物业签订的各类合同和协议，如物业服务合同、停车管理合同等。合同中应明确约定收费项目、收费标准、收费方式等内容。如果物业在实际收费过程中违反合同约定，擅自提高收费标准或者增加收费项目，且未按照规定纳税，这些合同文件可以作为证明其偷税漏税的依据。
- 财务报表：如果有可能获取物业的财务报表，如资产负债表、利润表、现金流量表等，这些报表可以反映物业的财务状况和经营成果。通过分析报表中的数据，可以发现是否存在隐瞒收入、虚增成本等偷税漏税的行为。例如，报表中显示的收入明显低于实际收取的费用，或者成本异常高昂，可能存在不合理的地方。
获取证人证言
- 业主证言：与其他业主交流沟通，了解他们是否也遇到了类似的情况，如物业不开发票、乱收费等。如果有多个业主能够证明物业存在违规收费且未纳税的行为，这些证人证言将具有一定的证明力。例如，多位业主可以联合起来，共同出具书面证言，详细描述物业的收费情况和自己的观察。
- 物业员工证言：如果物业内部员工了解公司的财务操作和纳税情况，且愿意提供证言，他们的陈述可能会揭示物业偷税漏税的内部信息。但需要注意的是，获取物业员工证言可能需要一定的技巧和合法途径，避免侵犯他人的合法权益。
利用电子数据
- 缴费记录：保留通过银行转账、电子支付等方式向物业缴纳费用的记录，如银行流水、支付宝或微信支付记录等。这些记录可以清晰地显示缴费的时间、金额和对方账户信息，与物业开具的发票或收据进行核对，如果存在不一致的情况，可能是偷税漏税的迹象。
- 监控录像：如果物业办公区域或收费场所安装了监控摄像头，在合法合规的前提下，可以尝试获取相关的监控录像。录像可能会记录下物业收费的过程，如是否开具发票、收费人员与业主的交流情况等，为证明物业的违规行为提供直观的证据。
向相关部门申请信息公开
- 税务部门：可以向当地税务部门申请公开物业的纳税信息，如纳税申报表、税款缴纳凭证等。税务部门有义务按照规定向申请人提供相关信息，通过对比物业的实际收费情况和纳税情况，可以发现是否存在偷税漏税的问题。
- 物业主管部门：物业主管部门通常会对物业公司的经营情况进行监管，可以申请公开物业的资质信息、经营业绩报告等。这些信息可能包含与物业收费和纳税相关的线索，有助于进一步举证。
在举证过程中，要注意保护自己的合法权益，避免采取非法手段获取证据。如果发现物业确实存在偷税漏税行为，应及时向税务机关举报，由税务机关依法进行调查和处理。如果你还有其他关于物业法律方面的问题，欢迎直接向我咨询。