如果发现物业存在不交税的情况，您可以通过以下方式进行举报，并确保举报过程的合法性和有效性：

举报方式

一、电话举报

您可以拨打全国统一的税务服务热线12366。这是24小时服务的官方热线，按照语音提示选择涉税举报服务模块，然后清晰、准确地说明物业不交税的具体情况，包括物业公司的名称、地址、涉嫌未交税的税种和金额等，并尽可能提供相关证据线索。

二、书信举报

您可以撰写一封详细的举报信，内容包括被举报物业公司的基本情况、涉嫌未交税的具体事实、证据材料以及您的联系方式（可选择匿名，但留下联系方式有助于税务机关反馈处理结果）。将举报信邮寄至当地主管税务机关的举报中心或稽查局。

三、现场举报

您也可以直接前往当地税务机关的办税服务大厅或举报受理部门，当面向工作人员说明举报事项，并提交相关证据材料。工作人员会做好记录，并为您开具举报受理回执。

举报注意事项

1. 收集证据：

   • 在举报前，请尽量收集并保留好相关证据，如物业公司的收费记录、财务报表、税务申报表等，以证明其存在未交税的行为。证据的充分性和准确性对于后续的调查和处理至关重要。

2. 了解法律法规：

   • 在举报前，建议您深入了解相关的税收法律法规，特别是关于物业公司应缴纳的税种和税率等具体规定。这将帮助您更准确地指出物业公司的违法行为，并增加举报的可信度。

3. 保护个人信息：

   • 在举报过程中，请务必注意保护自己的个人信息和隐私。避免在公共场合讨论此事，以免给自己带来不必要的麻烦。同时，也要确保所提交的材料中不包含敏感的个人信息。

4. 配合调查：

   • 一旦您提交了举报，税务机关可能会展开调查。在这个过程中，您需要保持与税务机关的沟通畅通，并根据需要提供额外的信息或协助。您的积极配合将有助于加快调查进程并提高处理效率。

5. 法律责任：

   • 请确保您的举报内容真实可靠。如果虚假举报或恶意中伤他人，您可能会面临法律责任。在采取任何行动之前，请务必仔细考虑并确保您的举报是合理且合法的。

综上所述，发现物业不交税时，您应积极向税务机关进行举报。在举报过程中，请选择合适的举报方式，提供详细的证据信息，并注意保护个人信息安全以及配合税务机关的调查。这样不仅能有效维护税收秩序，还能为社会的公平正义贡献一份力量。如果您对此还有疑问或需要进一步的法律建议，请随时咨询专业律师或税务机关工作人员。