结论:强拆后走行政诉讼赔偿已三年多,且土地和房子都已出售的情况下,您仍然有可能起诉,但具体能否成功需结合案件具体情况判断,关键在于是否存在耽误起诉期限的合理事由。
分析如下:
起诉期限的一般规定:
- 根据《中华人民共和国行政诉讼法》的相关规定,公民、法人或其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。这是行政诉讼的一般起诉期限。
不动产案件的特殊规定:
- 对于因不动产提起诉讼的案件,自行政行为作出之日起超过二十年,人民法院不予受理。由于强拆涉及不动产,因此您的情况(强拆满三年)并未超过这一最长保护期限。
实践中的审查与风险:
- 法院在受理此类案件时,会严格审查当事人是否存在因自身原因耽误起诉期限的情况。如果您确实存在知晓强拆行为后,没有正当理由而未在六个月内起诉的情况,法院可能以超过起诉期限为由裁定不予受理或者驳回起诉。
- 但如果您能提供合理的理由,如因病、因事等不可抗力因素导致无法及时起诉,这些可能成为法院考虑受理案件的因素。
土地和房子已出售的影响:
- 土地和房子的出售状态本身并不直接影响您提起行政诉讼的权利。关键在于您是否能证明强拆行为的违法性,以及该行为给您造成的损失。
- 如果您已经出售了土地和房子,但强拆行为发生在出售之前,且强拆行为导致了您的损失(如房屋价值、土地使用权的损失等),您仍然有权要求赔偿。
建议与策略:
- 收集证据:尽可能收集与强拆行为相关的证据,如强拆通知、现场照片、视频、证人证言等,以证明强拆行为的违法性和给您造成的损失。
- 分析合理事由:仔细分析是否存在耽误起诉期限的合理事由,并准备相应的证据材料。
- 咨询专业律师:虽然我已经提供了一些法律分析,但每个案件的具体情况都有所不同。因此,我建议您直接向我咨询,以便我能根据您的具体情况提供更准确的法律意见和诉讼策略指导。
最后,强拆后走行政诉讼赔偿已三年多,且土地和房子都已出售的情况下,您仍然有可能起诉成功,但关键在于您能否提供充分的证据证明强拆行为的违法性和给您造成的损失,以及是否存在耽误起诉期限的合理事由。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助,请随时向我咨询。