宅基地双方同意签字盖章的法律依据主要来源于《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国土地管理法》中关于宅基地使用权流转及合同效力的相关规定。具体分析如下：

1. 《民法典》中关于合同效力的规定
   根据《民法典》第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在宅基地相关协议中，双方签字盖章是合同成立的形式要件，表明双方对协议内容达成合意，合同自此具有法律约束力。例如，宅基地使用权转让协议中，转让人与受让人签字盖章后，协议即对双方产生约束力，任何一方不得擅自变更或解除。

2. 《土地管理法》中关于宅基地流转的规定
   《土地管理法》第六十二条明确，宅基地使用权可以依法转让，但需满足“一户一宅”原则，且受让人需为本集体经济组织成员（特殊情况除外）。双方签字盖章的协议需以符合法律规定的流转条件为前提，否则可能因违反强制性规定而被认定无效。例如，若协议将宅基地转让给非集体经济组织成员，即使双方签字盖章，该协议也可能因违法而无效。

3. 协议内容需符合公序良俗与地方性法规
   除上述法律外，宅基地协议还需符合《民法典》第八条规定的公序良俗原则，以及地方性法规对宅基地流转的具体要求（如流转程序、审批要求等）。例如，部分地区要求宅基地流转需经村委会同意并备案，若协议未履行相关程序，可能影响其效力。

实务建议：

• 签订宅基地协议前，务必核实双方是否符合流转条件（如集体经济组织成员身份、一户一宅等）；
  
• 协议内容应明确宅基地位置、面积、流转方式、价款支付等核心条款，避免模糊表述；
  
• 签字盖章后，建议办理宅基地使用权变更登记（如地方规定要求），以保障受让人权益。
  

若涉及宅基地纠纷或协议效力争议，可进一步向我咨询具体法律适用问题。