双方各自承担一半门面的税费怎么写协议-崔瑛律师|法行宝
2026-04-04 合同纠纷

双方各自承担一半门面税费的协议可以这样撰写,核心条款应包含以下内容:

  1. 明确税费种类与范围
    协议中需清晰界定“门面税费”的具体范围,例如:房产税、土地使用税、增值税附加(城建税、教育费附加等)、印花税等。建议通过列举方式明确税种,避免因理解歧义产生纠纷。
    示例条款:
    “本协议所称‘门面税费’,包括但不限于房产税、土地使用税、增值税附加(城建税、教育费附加、地方教育附加)、印花税等因门面产权或使用产生的法定税费。”

  2. 约定分担比例与支付方式
    直接写明双方各承担50%,并明确支付时间节点(如按季度/年度缴纳,由哪方先行垫付后另一方支付等)。
    示例条款:
    “双方同意,门面税费由甲方、乙方各承担50%。税费缴纳前,由持有税费缴纳通知单的一方先行垫付,另一方应在收到垫付方通知后5个工作日内,将对应份额的款项支付至垫付方指定账户。”

  3. 明确税费计算依据与调整机制
    若税费可能因政策调整或门面面积变化而变动,需约定计算方式(如按实际缴纳金额分摊)及调整通知义务。
    示例条款:
    “税费金额以税务机关出具的正式票据为准,双方按实际缴纳金额各承担50%。如因政策调整导致税费变化,一方应在收到税务机关通知后3日内告知另一方,并重新核算分担金额。”

  4. 设置违约责任条款
    为保障协议履行,需约定逾期支付的违约金或赔偿方式。
    示例条款:
    “若一方未按约定支付分担税费,每逾期一日,应按未支付金额的0.05%向另一方支付违约金;逾期超过15日的,另一方有权要求一次性支付全部剩余税费及违约金。”

  5. 附加条款(根据实际情况选择)

    • 税费凭证保管:约定由哪方保管完税凭证,另一方有权查阅。
    • 争议解决:明确争议解决方式(如协商、诉讼或仲裁)。
    • 协议变更与解除:约定变更或解除协议的条件(如门面转让、政策重大变化等)。

完整协议模板(简化版):

门面税费分担协议  
甲方:__________  
乙方:__________  

鉴于双方共同使用/共有位于________的门面(产权证号:________),现就税费分担事宜达成如下协议:  
1. **税费范围**:包括房产税、土地使用税等因门面产生的法定税费(详见附件《税费清单》)。  
2. **分担比例**:双方各承担50%,按税务机关通知金额分摊。  
3. **支付方式**:由________方先行垫付,另一方于________日内支付对应份额。  
4. **违约责任**:逾期支付按未付金额的0.05%/日计违约金。  
5. **其他**:本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。  

甲方(签字):__________  
乙方(签字):__________  
日期:__________  

注意事项:

  • 协议需双方签字盖章,并留存身份证明及门面产权证明复印件。
  • 若门面为共有产权,建议同步办理共有权人同意分摊税费的书面文件。
  • 税费政策可能变化,建议定期核对分担金额。

如有其他细节需要补充或调整,可直接向我咨询。