租房合同提前退房不退押金是否合法，主要取决于租赁合同的具体约定、押金的性质以及实际情况是否构成法定或约定的不退押金情形。以下从不同角度为您详细分析：
一、合同约定与押金性质
合同约定优先：
- 若租赁合同中明确规定了提前退租时押金的处理方式（如全额退还、部分退还或不退还），且该约定不违反法律法规的强制性规定，双方应依约履行。此时，若合同规定提前退租押金不退，房东行为合法。例如，合同中明确写明“若租户提前退租，房东不予退还押金”，租户因个人原因提前退租，房东按照合同约定不退还押金，便是基于双方的真实意思表示，且不违反法律规定，因此房东行为合法。
- 若合同未明确规定提前退租时押金的处理方式，房东无权单方面决定不退还押金。押金作为担保，若租客未造成损失且已结清费用，应全额退还。
押金性质考量：
- 押金旨在保证租客在租赁期间不会损坏房屋或拖欠费用。若租客提前退租但未给房东造成实际损失，房东无权以提前退租为由扣留押金。例如，租客提前退租，但房屋完好无损，且已结清所有费用，房东无理由扣留押金。
二、特殊情况下的合法性分析
显失公平的约定：
- 如果合同中关于提前退租不退押金的约定明显不公平，如押金金额过高，远超房东可能遭受的损失，法院可能会认定该约定无效或可撤销，此时房东不退押金不合法。例如，合同中约定押金为月租金的五倍，且提前退租不退押金，该约定可能因显失公平而被认定无效。
不可抗力等法定事由：
- 若租客因不可抗力等不可预见、不可避免的原因提前退租，并已尽到合理通知义务，房东不退押金可能不合法。例如，租客因突发重大疾病需要长期治疗，无法继续居住，且已提前通知房东，房东无理由扣留押金。
房东过错：
- 如房东在租赁期间存在严重影响租客正常使用房屋的行为，导致租客不得不提前退租，房东不退押金同样不合法。例如，房东未按时维修房屋，导致房屋无法正常居住，租客因此提前退租，房东无理由扣留押金。
三、法律责任与后果
违约责任：
- 提前退租虽可能被视为租客违约，但违约并不自动意味着押金不退。除非合同中有明确约定，否则房东无权因租客违约而扣留押金。若房东无理由扣留押金，租客有权追讨并要求房东承担违约责任。例如，租客提前退租构成违约，但合同未约定押金不退，房东扣留押金，租客可要求房东退还押金并承担违约责任。
法律后果：
- 房东无故拖欠押金不退可能面临法律制裁，包括被要求退还押金、支付违约金及承担诉讼费用等。在严重情况下，还可能构成恶意拖欠或诈骗等违法行为，需承担刑事责任。
四、建议与解决方案
协商解决：
- 双方应首先尝试通过协商解决纠纷，租客可以指出房东不退押金的可能违法性，寻求和平解决。例如，租客可以与房东沟通，说明自己提前退租的原因，并请求房东退还押金。
法律途径：
- 若协商无果，租客可通过法律途径维护权益，如向调解组织申请调解、依据仲裁协议申请仲裁或向法院提起诉讼。提起诉讼时，租客需准备充分证据，证明租赁关系、租赁结束以及房东无正当理由拒绝退还押金的事实。
总结来说，租房合同提前退房不退押金是否合法，需综合考虑合同约定、押金性质及实际情况。为避免后续纠纷，双方在签订租赁合同时应明确约定提前退租时押金的处理方式，并遵循公平、合理的原则执行。若您遇到此类问题，可直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议。