结论：根据婚内财产协议，房子归一方所有后，该方是否有权卖房需分情况讨论，若房产已过户至该方名下，其有权卖房；若未过户，则可能涉及无权处分问题，需根据具体情况判断。
情况一：房产已过户至协议约定的一方名下
法律背景：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。因此，若房产已按照婚内财产协议过户至一方名下，该方即成为房产的合法所有人。
法律建议：
- 作为房产的合法所有人，该方有权自由处分房产，包括出售、出租等。在此情况下，出售房产是合法的，无需征得另一方的同意。
可能后果：
- 若出售房产的行为符合法律规定，且买方为善意第三人，则该出售行为有效，房产所有权将转移至买方。
情况二：房产未过户至协议约定的一方名下
法律背景：
- 若房产未按照婚内财产协议过户至一方名下，则房产仍属于夫妻共同财产（或原登记方的个人财产，具体取决于房产的原始取得情况）。在此情况下，即使协议约定房产归一方所有，该方也并未实际取得房产的所有权。
法律建议：
- 若房产为夫妻共同财产：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，处分夫妻共同财产需双方协商一致。因此，若一方未经另一方同意擅自出售房产，可能构成无权处分。
- 若房产为原登记方的个人财产，但协议约定归另一方所有：虽然协议具有法律效力，但在房产未过户前，原登记方仍为房产的合法所有人。此时，若原登记方出售房产，买方可能因善意取得而获得房产所有权，但原登记方可能需对另一方承担违约责任。
可能后果：
- 无权处分情况：若买方为善意第三人，且符合善意取得的构成要件（如支付合理对价、已办理过户登记等），则买方可能获得房产所有权。此时，原房产所有方（即未过户方）可能需向另一方承担违约责任或赔偿损失。
- 若买方非善意第三人：则出售行为可能被认定为无效，房产所有权仍归原所有方所有。但在此情况下，出售方可能需承担法律责任，如返还购房款、赔偿损失等。
额外建议
- 完善过户手续：为避免纠纷，建议夫妻双方在签订婚内财产协议后，及时办理房产过户手续，确保房产所有权明确。
- 咨询专业律师：在涉及房产处分等重大法律问题时，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议。
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