购买车位交了预约金但未签合同，后悔不想买了，预约金能否退还主要取决于预约金的性质以及双方是否有相关约定。以下是对此问题的详细分析：

1. 预约金性质与法律依据：

   • 预约金定义：预约金通常被视为一种预付款或诚意金，用于表明购买者的购买意愿，但并不具备定金的担保性质。在未签订正式合同的情况下，预约金的退还问题主要依据双方约定及公平原则、诚实信用原则来处理。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果双方未签订书面合同，且没有明确的约定表明预约金不可退还，那么预约金的退还问题将依据实际情况和公平原则进行判断。

2. 预约金退还情形分析：

   • 未明确约定预约金性质：如果双方在口头或书面交流中未明确约定预约金为“定金”，且没有证据表明该预约金具有定金的性质（如惩罚性），则购买者有权要求退还预约金。
   • 因卖方原因无法签订合同：如果因卖方原因导致无法签订正式车位购买合同（如车位存在质量问题、卖方违约等），购买者不仅有权要求退还预约金，还可能要求卖方承担违约责任。
   • 购买者单方面反悔：如果购买者因个人原因单方面反悔，且双方未就预约金退还事宜达成一致，卖方可能主张扣除部分或全部预约金作为补偿。然而，由于未签订正式合同，这种主张在法律上可能缺乏有力支持。在此情况下，法院或仲裁机构可能会考虑购买者的反悔是否给卖方造成了实际损失，以及预约金的金额和性质等因素，来综合判断预约金是否应全额退还。
   • 存在欺诈、胁迫等情形：如果卖方在收取预约金时存在欺诈、胁迫等行为，导致购买者在非自愿的情况下支付预约金，购买者有权请求撤销相关行为并要求退还预约金。

3. 实际操作建议：

   • 协商沟通：首先尝试与卖方进行友好协商，说明退款原因并寻求解决方案。许多情况下，通过沟通可以达成双方都能接受的协议。
   • 保留证据：保留好所有与预约金相关的证据材料（如收据、转账记录、聊天记录等），以备不时之需。这些证据将在后续的争议解决中发挥重要作用。
   • 法律途径：若协商无果，且你认为自己的权益受到了侵害，可以考虑通过法律途径维护自身权益。例如，向当地消费者协会投诉或提起诉讼等。

总结来说，购买车位交了预约金但未签合同，后悔不想买了，预约金能否退还并没有绝对的答案。而是需要根据预约金的性质、双方的约定以及实际情况来判断。在处理此类纠纷时，建议你保持冷静、理性对待，并积极寻求合适的解决方案。如果你在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。