有贷款逾期的情况下，仍然有可能用房子办理抵押贷款，但能否成功取决于多个因素，包括逾期情况、贷款机构政策、房产状况等。以下从不同角度为你详细分析：

1. 逾期情况的影响

   • 逾期次数与时间：如果逾期次数较少（如1-2次）、逾期时间较短（如30天内），且已及时还清欠款，对抵押贷款的影响相对较小。部分贷款机构可能认为这是偶然情况，仍会考虑批准贷款。
   • 逾期严重程度：如果逾期次数较多（如连续3个月以上逾期）、逾期时间较长（如超过90天），或存在当前逾期未结清的情况，贷款机构通常会认为你的信用风险较高，可能直接拒绝贷款申请。

2. 贷款机构政策

   • 银行类机构：银行对信用记录要求较为严格，逾期记录会显著降低贷款通过率。即使同意贷款，也可能提高利率、降低贷款额度或要求提供更多担保措施。
   • 非银行金融机构：部分小额贷款公司、信托公司或民间借贷机构对信用记录的容忍度较高，可能接受有逾期记录的借款人，但利率通常较高，需谨慎选择。

3. 房产状况

   • 房产价值与抵押率：如果房产价值较高、位置优越，且抵押率（贷款金额与房产评估价值的比例）较低，贷款机构可能更愿意接受申请，因为房产足以覆盖贷款风险。
   • 房产产权清晰度：房产需无纠纷、无查封、无其他抵押，且产权人同意抵押。如果房产存在产权问题，即使信用记录良好，也可能无法办理抵押贷款。

4. 其他补救措施

   • 提供额外担保：如果信用记录不佳，可以尝试提供其他资产（如车辆、存款）或担保人，增加贷款机构对你的信任。
   • 改善信用记录：在申请抵押贷款前，尽量结清逾期欠款，并保持后续按时还款，逐步修复信用记录。部分贷款机构可能更看重近期的信用表现。
   • 选择合适贷款产品：部分贷款机构提供“抵贷不一”产品，即房产所有人与借款人可以不是同一人。如果房产所有人信用良好，可以由其作为借款人，你作为共借人或担保人。

建议：

• 先查询个人征信报告，了解逾期具体情况，再向贷款机构咨询政策。
  
• 如果逾期记录严重，可优先考虑非银行金融机构，但需注意利率和合同条款。
  
• 如有法律问题或需要进一步分析，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业建议。