业主未入住而物业擅自拿钥匙给楼下开门的行为，通常缺乏明确的法律依据，且可能构成侵权。以下从几个角度详细分析这一问题：
一、物业行为的合法性分析
物业的权限范围：
- 物业公司的职责主要是根据物业服务合同，为业主提供物业管理服务，如公共区域的清洁、绿化、安保等。
- 除非物业服务合同或相关法律法规明确授权，否则物业公司无权擅自处置业主的私有财产，包括房屋钥匙。
擅自拿钥匙的合法性：
- 业主的房屋钥匙属于其私有财产，物业公司未经业主同意擅自拿取并使用，可能构成对业主财产权的侵犯。
- 在没有业主明确授权或法律特别规定的情况下，物业公司的这一行为缺乏合法性依据。
二、可能涉及的法律依据
《中华人民共和国民法典》关于财产权的规定：
- 根据《民法典》的相关规定，业主对其房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。物业公司擅自拿取并使用业主的钥匙，可能侵犯了业主的占有权和使用权。
《物业管理条例》关于物业服务的规定：
- 《物业管理条例》规定了物业公司的服务内容和职责，但并未授权物业公司可以擅自处置业主的私有财产。
- 如果物业公司的行为违反了物业服务合同或相关法律法规的规定，业主有权要求物业公司承担相应的法律责任。
三、业主的维权途径
与物业公司协商：
- 业主可以先尝试与物业公司进行协商，要求物业公司停止擅自拿取并使用钥匙的行为，并恢复原状。
向相关部门投诉：
- 如果协商无果，业主可以向当地的房地产行政主管部门或物业管理协会等部门进行投诉，请求相关部门介入调查并处理。
提起诉讼：
- 如果物业公司的行为给业主造成了实际损失，业主还可以考虑向人民法院提起诉讼，要求物业公司承担侵权责任并赔偿损失。
四、特殊情况下的考虑
紧急情况下的例外：
- 在某些紧急情况下，如业主家中发生漏水、火灾等危及公共安全或他人生命财产安全的情形，物业公司可能需要在未经业主同意的情况下采取必要措施。但即便如此，物业公司也应在事后及时向业主说明情况并取得谅解。
物业服务合同的特别约定：
- 如果物业服务合同中明确约定了物业公司在特定情况下可以擅自拿取并使用业主的钥匙（如为了进行必要的维修或检查等），且这一约定不违反法律法规的强制性规定，那么物业公司的行为可能具有一定的合法性。但这种情况较为罕见，且需要严格的合同条款支持。
总结与建议：
业主未入住而物业擅自拿钥匙给楼下开门的行为，通常缺乏明确的法律依据，且可能构成侵权。业主在遇到此类情况时，应首先与物业公司进行协商，要求停止侵权行为并恢复原状。如果协商无果，可以向相关部门投诉或考虑提起诉讼来维护自己的合法权益。同时，业主在签订物业服务合同时也应仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到充分保障。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。