固定总价合同中的单价，在一般情况下是不可调整的，但在特定条件下是可以调整的。以下是对这一问题的详细分析：
一、固定总价合同的基本原则
固定总价合同，是指合同当事人在合同中约定合同价款在合同约定的风险范围内不再调整的合同。这种合同类型的特点在于，承包方需承担报价的风险，包括对报价（一般为图纸内容及工程量）的计算错误、漏项、物价和人工费上涨等引起的损失自行负责。因此，在正常情况下，固定总价合同中的单价是固定不变的。
二、单价可以调整的情形
尽管固定总价合同强调价格的固定性，但在以下特定条件下，单价是可以进行调整的：
合同双方协商一致：
- 法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十三条，当事人协商一致，可以变更合同。
- 解释：如果合同双方经过平等、自愿的协商，并达成一致意见，同意对单价进行调整，那么这种调价行为是符合法律规定的。双方应签订书面的补充协议，明确调价后的价格及相关条款。
设计变更导致工程量变化：
- 解释：在工程实施过程中，若业主提出对原设计进行更改，导致工作内容、施工工艺或材料使用等发生重大变化，原合同单价可能不再适用。此时，双方需协商并重新确定单价。特别是当工程量变化导致成本显著改变时，承包商有权要求对单价进行合理调整。
法律法规变化：
- 解释：如果在合同履行期间，国家颁布了新的法律法规或修改了现有的法律法规，导致工程成本增加，承包人有权要求调整合同价格。例如，新的税费政策、环保要求提升等，都可能导致工程建设成本显著增加，此时单价需要相应调整以反映成本变化。
不可抗力或不可预见因素：
- 法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百三十三条，合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
- 解释：如遇自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为等不可抗力事件，或地质条件等不可预见因素导致施工难度和成本大幅增加，超出正常风险范围，双方可协商调整单价。
物价波动（合同有约定或异常剧烈）：
- 解释：虽然固定总价合同通常不考虑物价波动的影响，但如果合同中明确规定了物价波动的调整机制，或者物价波动异常剧烈导致继续履行合同对一方显失公平，承包人也有权要求调整合同价格。例如，合同中可能约定，当主要材料价格涨幅超过某一预设比例（如5%）时，单价应相应上调。
三、单价调整的程序
当上述情形出现时，单价调整并非随意进行，而是需要遵循一定的程序：
- 提出变更申请：通常由受影响的一方首先提出变更申请，并提交相关证明材料，说明变更的原因、依据及具体方案。
- 双方协商谈判：随后，双方就单价变更的具体内容进行协商，力求达成一致意见。
- 签订书面变更协议：最终，双方需签订书面的变更协议，作为原合同的补充文件，明确变更后的单价及相关条款。这一步骤至关重要，它确保了变更的合法性和有效性。
四、建议与注意事项
- 合同条款的审查：在签订合同前，双方应仔细审查合同条款，特别是关于价格调整的部分，确保合同内容符合双方的意愿和实际情况。
- 证据的收集与保存：在合同履行过程中，承包人应注意收集和保存与价格调整相关的证据材料，以便在需要时能够证明自己的主张。
- 及时沟通：当出现可能导致价格调整的情况时，双方应及时进行沟通并协商解决方案，避免争议的发生。
综上所述，固定总价合同中的单价并非绝对不可变更。在特定情形下，只要符合合同约定和法律法规要求，单价是可以进行调整的。如果您在合同履行过程中遇到相关问题，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议。