关于您提出的“逾期还清3年了，是否可以贷款买房”的问题，这确实是一个涉及个人信用和金融机构贷款政策的重要问题。以下是我为您提供的详细解答：
一、信用记录的影响
逾期记录的保留时间：
- 根据《征信业管理条例》，不良信息（如逾期还款）自不良行为或事件终止之日起会保留5年。这意味着，即使您已经还清了逾期款项，相关记录在征信报告中仍会保留一段时间，但随着时间的推移，其负面影响会逐渐减弱。
- 您提到逾期已经还清3年了，虽然记录仍在，但您的还款行为已经得到了改善，这有助于提升您的信用评分。
信用评分的恢复：
- 信用评分是金融机构评估您信用风险的重要依据。逾期还款会导致信用评分下降，而按时还款则有助于提升信用评分。
- 在逾期还清后，并保持良好的信用习惯（如按时还款、避免过度借贷等），您的信用评分有望逐渐恢复，从而增加贷款获批的可能性。
二、贷款买房的可能性
金融机构的考量因素：
- 金融机构在审批房贷时，会综合考虑申请人的信用记录、收入状况、负债情况、工作稳定性等多个因素。
- 虽然您有逾期记录，但如果其他方面的条件良好（如收入稳定、负债率低、工作稳定等），仍然有可能获得房贷。
贷款条件和额度：
- 由于存在逾期记录，金融机构可能会对您采取更严格的审批标准，如提高贷款利率、降低贷款额度或要求提供更多的担保措施。
- 具体贷款条件和额度会因金融机构的政策而异，不同银行或金融机构对逾期记录的容忍度和审批标准存在差异。
三、建议与注意事项
检查并修复信用报告：
- 在申请房贷前，建议您先查询自己的信用报告，了解具体的逾期记录和信用评分情况。
- 如果发现信用报告中有错误或遗漏的信息，应及时向征信机构提出异议并要求更正，以确保信用报告的准确性。
选择合适的金融机构：
- 不同金融机构对逾期记录的容忍度和审批标准存在差异。建议您选择那些对信用记录要求相对宽松或提供特色房贷产品的金融机构进行咨询和申请。
- 您可以多咨询几家银行或金融机构，比较不同机构的贷款条件和额度，选择最适合自己的方案。
准备充分的申请材料：
- 为了增加贷款获批的可能性，建议您准备充分的申请材料，如收入证明、资产证明、工作证明、购房合同等，以展示自己的还款能力和稳定性。
考虑其他融资方式：
- 如果您无法从传统金融机构获得房贷，还可以考虑其他融资方式，如公积金贷款（如果符合条件）、组合贷款等。这些方式可能对信用记录的要求相对较低，但可能涉及不同的贷款条件和额度。
综上所述，逾期还清3年后，您仍然有可能获得房贷，但具体能否获批及额度、利率等条件需视个人信用恢复情况和金融机构政策而定。建议您在申请前做好充分的准备和咨询工作，以增加贷款获批的可能性。