结论前置:关于您提出的租赁合约提前解约并希望房东退还部分押金的声明书写问题,我可以为您提供一个声明模板,并解释声明中的关键要素,以确保您的权益得到妥善保护。
声明模板及关键要素解释:
声明书
兹有承租人[您的姓名](身份证号:[您的身份证号]),与出租人[房东姓名](身份证号:[房东身份证号])于[租赁合同签订日期]签订了位于[房屋地址]的租赁合同,合同编号为[合同编号]。现因[提前解约的原因,如工作调动、家庭原因等],承租人需提前解除该租赁合同。
经双方友好协商,出租人同意承租人提前解约,并同意退还承租人部分押金,具体退还金额为人民币[具体金额]元(大写:[金额大写])。此金额为双方协商一致的结果,承租人对此表示接受,并承诺在搬离房屋时,保持房屋及附属设施的完好,如有损坏,将按照租赁合同中的约定进行赔偿。
双方确认,除上述押金退还事宜外,租赁合同中的其他条款(如租金支付、房屋使用规定等)在提前解约前均已履行完毕,无任何争议。
本声明书一式两份,承租人与出租人各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
承租人(签字/盖章):[您的签字/盖章] 日期:[声明日期]
出租人(签字/盖章):[房东签字/盖章] 日期:[房东确认日期]
关键要素解释:
双方信息:声明中应明确承租人和出租人的姓名、身份证号,以确保声明的有效性。
租赁合同信息:包括租赁合同的签订日期、房屋地址、合同编号等,以便在需要时能够迅速找到原始合同进行核对。
提前解约原因:简要说明提前解约的原因,这有助于房东理解您的立场,并在协商过程中保持友好态度。
押金退还金额:明确双方协商一致的押金退还金额,并注明大写金额,以避免金额上的歧义。
房屋及附属设施状况:承租人应承诺在搬离时保持房屋及附属设施的完好,如有损坏需按约定赔偿,这是保护房东权益的重要条款。
其他条款履行情况:确认除押金退还外,租赁合同中的其他条款均已履行完毕,无争议,这有助于避免未来可能出现的纠纷。
签字确认:双方应在声明上签字(或盖章)确认,以确保声明的法律效力。
额外建议:
希望以上内容能够对您有所帮助。如果您在书写声明过程中遇到任何问题,或者需要进一步的法律咨询,请随时向我咨询。