高评高贷行为本身构成犯罪，具体可能涉及骗取贷款罪或贷款诈骗罪，需根据行为人的主观目的和客观行为来综合判断。以下是对此问题的详细分析：
一、高评高贷的刑事违法性
骗取贷款罪：
- 构成要件：根据《中华人民共和国刑法》第一百七十五条之一，以欺骗手段取得银行或其他金融机构贷款，给银行造成重大损失或有其他严重情节的，构成骗取贷款罪。高评高贷行为中，借款人通过故意提高房屋评估价值，以超出实际市场价值的金额向银行申请贷款，这明显属于以欺骗手段获取贷款。
- 法律后果：若构成骗取贷款罪，可能面临三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金的处罚。若造成特别重大损失或有其他特别严重情节，则处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
贷款诈骗罪：
- 构成要件：若借款人在高评高贷过程中具有非法占有目的，即从一开始就不想偿还贷款，则可能构成贷款诈骗罪。依据《刑法》第一百九十三条，贷款诈骗罪涉及编造虚假理由、使用虚假经济合同或证明文件等手段诈骗贷款。
- 法律后果：数额较大的，处五年以下有期徒刑或拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或有其他严重情节的，量刑更重，包括五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
二、高评高贷的民事违法性及风险
民事违约责任：
- 借款人通过提供虚假的房产评估报告等资料获取高额贷款，违反了与银行签订的贷款合同。一旦被发现，银行有权提前收回贷款，并要求借款人承担违约责任，如支付违约金等。
损害其他债权人利益：
- 若借款人因高评高贷导致债务偿还能力下降，将损害其他正常债权人的利益。这些债权人可通过法律途径维护自身权益，要求撤销相关不当行为。
交易合法性风险：
- 高评高贷行为一旦被银行或相关监管部门发现，整个房屋交易可能被判定为无效，导致买卖双方陷入法律纠纷。
声誉风险：
- 参与高评高贷的业主和中介机构，一旦违法行为被曝光，将对其声誉造成严重影响，影响其在市场上的信誉和业务发展。
三、法律建议
谨慎选择贷款方式：
- 借款人应谨慎选择贷款方式，避免采用高评高贷等违法手段。如需贷款，应选择正规的金融机构进行申请，并确保提供的资料真实、合法。
增强法律意识：
- 借款人应增强法律意识，了解高评高贷行为的违法性和风险性。在签订贷款合同时，应仔细阅读合同条款，确保自己能够履行合同义务。
咨询专业人士：
- 在贷款过程中，借款人可咨询律师或房地产专业人士的意见，以确保自身权益得到保障。对于复杂的法律问题或交易流程，应寻求专业指导。
举例说明：假设张三为了购买一套价值200万元的房屋，通过故意提高房屋评估价值至300万元，向银行申请了240万元的贷款。若银行在审批过程中未发现这一虚假行为并发放了贷款，张三的行为就构成了骗取贷款罪。一旦银行发现并报案，张三将面临刑事法律的制裁。
综上所述，高评高贷行为不仅违反了民事法律的规定，还可能构成刑事犯罪。因此，我建议广大借款人在贷款过程中务必遵守法律法规，诚信交易，共同维护良好的金融秩序和房地产市场环境。如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。