结论：关于民法典里被别人侵占近二十年的宅基地可否建房的问题，不能直接在侵占的宅基地上建房，需要先解决宅基地的权属争议，确认权属后再根据具体情况决定是否可以建房。以下从多个角度进行分析：

一、宅基地权属争议解决

1. 权属确认：

   • 根据《民法典》及相关法律规定，宅基地的使用权需要依法确认。如果宅基地被他人侵占近二十年，首先需要确认该宅基地的合法使用权人是谁。
   • 这通常涉及到土地管理部门或相关政府部门的登记资料、历史使用情况、相邻关系等多方面的证据。

2. 争议解决途径：

   • 如果存在权属争议，应当先通过协商、调解、行政处理或诉讼等途径解决争议，确认宅基地的合法使用权人。
   • 在争议解决期间，任何一方都不得擅自改变宅基地的现状，包括建房等行为。

二、建房条件

1. 合法使用权：

   • 只有在确认宅基地的合法使用权人后，且该使用权人符合建房的相关条件（如规划许可、建设许可等），才可以在宅基地上建房。
   • 如果侵占者并非合法使用权人，那么其无权在宅基地上建房。

2. 规划与建设许可：

   • 即使宅基地的合法使用权人确认无误，建房前还需要获得相关部门的规划和建设许可。
   • 未经许可擅自建房可能面临拆除、罚款等法律后果。

三、法律后果

1. 侵占者责任：

   • 如果侵占者未经许可擅自建房，可能构成非法占用土地、违法建设等违法行为，需要承担相应的法律责任。
   • 合法使用权人有权要求侵占者停止侵害、恢复原状、赔偿损失等。

2. 合法使用权人权益：

   • 合法使用权人在确认权属后，有权依法使用宅基地，包括建房等行为。
   • 但如果合法使用权人长期未使用宅基地，也可能面临宅基地被收回等风险（具体根据地方性法规和政策而定）。

四、建议与行动

1. 收集证据：

   • 如果您认为自己是宅基地的合法使用权人，建议尽快收集相关证据，如土地登记资料、历史使用证明、相邻关系证明等。

2. 咨询与协商：

   • 在采取法律行动前，可以尝试与侵占者进行协商，寻求和解或达成协议。
   • 同时，也可以咨询当地土地管理部门或相关政府部门，了解具体的政策和处理流程。

3. 法律途径：

   • 如果协商无果，可以考虑通过行政处理或诉讼等法律途径解决争议。
   • 在此过程中，建议寻求专业律师的帮助，以确保您的权益得到充分保障。

总结：被别人侵占近二十年的宅基地不能直接建房，需要先解决宅基地的权属争议，确认权属后再根据具体情况决定是否可以建房。如果您面临此类问题，建议尽快收集证据、咨询相关部门或专业律师，以维护您的合法权益。