买房交给开发商维修基金是合法且必要的，以下从多个角度为你详细分析：

法律依据与合法性

根据《住宅专项维修资金管理办法》的相关规定，商品住宅及非住宅的业主均需按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金。这一规定明确了购房者在购买房屋时有交纳维修基金的法定义务。具体数额通常为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%，这一比例由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门根据本地区情况合理确定并公布，同时会根据实际情况适时调整。因此，购房者在购买房屋时被要求交纳维修基金，是完全符合法律法规的。

维修基金的重要性与用途

维修基金，全称为住宅专项维修资金，其设立的主要目的是为了保障住宅共用部位、共用设施设备在保修期满后的维修和更新、改造。这些共用部位和设施设备包括但不限于小区的电梯、屋顶、外墙等，它们的正常运作对于保障小区物业的正常使用功能和房屋的整体质量至关重要。通过维修基金的使用，可以及时解决如电梯老化更换、屋顶漏水维修、外墙脱落修复等问题，从而维护小区业主的共同利益和物业的保值增值。

维修基金的管理与使用

维修基金的管理和使用有着严格的规定。如果开发商或物业服务企业代收维修基金，他们必须出具由税务部门监制的收据，并在规定时间内将收取的维修基金存入指定的专户管理银行。这笔资金是专项资金，不得挪作他用，只能用于住宅共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造。这样的管理规定确保了维修基金的安全性和专用性，保障了购房者的合法权益。

实际操作中的注意事项

1. 确认收据与专户：在交纳维修基金时，购房者应确认开发商或物业服务企业出具的收据是否由税务部门监制，并要求其提供维修基金存入指定专户管理银行的证明。
2. 了解交纳比例与金额：购房者应了解当地住宅建筑安装工程每平方米造价的具体比例，以及自己所需交纳的维修基金金额，确保交纳的金额符合规定。
3. 关注维修基金的使用情况：购房者有权了解维修基金的使用情况，包括维修项目的具体内容、费用支出等。如果发现维修基金被挪用或滥用，购房者可以向相关部门投诉或寻求法律援助。

综上所述，买房交给开发商维修基金不仅合法，而且必要。它不仅是法律法规的明确要求，更是为了保障小区公共区域和共用设施设备的长期维护和更新而设立的专项资金。如果你在交纳维修基金过程中遇到任何问题或疑问，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律建议和帮助。