《民法典》第七百一十五条中的“同意”并非默示同意，而是需要明确的意思表示。以下是对该问题的详细分析：
一、法律条文解读
《民法典》第七百一十五条规定：“承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。” 从该条文可以看出，承租人若要对租赁物进行改善或增设他物，必须取得出租人的明确同意。这里的“同意”应当是出租人通过明示的方式作出的，即出租人需要明确表达其允许承租人进行改善或增设他物的意思。
二、默示同意与明示同意的区别
- 默示同意：通常指的是通过行为或沉默等方式间接表达同意的意思。在法律上，默示同意的认定需要严格的条件，且通常只在特定情境下被认可。
- 明示同意：则是指通过语言、文字等方式直接、明确地表达同意的意思。明示同意具有直接性和明确性，更容易被理解和认定。
三、为何《民法典》第七百一十五条中的“同意”不是默示
- 保护出租人权益：租赁物是出租人的财产，出租人对其享有所有权和处分权。要求出租人通过明示的方式表达同意，可以确保出租人充分了解承租人的行为，并作出理性的决策，从而保护其合法权益。
- 避免纠纷：如果允许默示同意，那么在实际操作中可能会因为双方对“同意”的理解不一致而产生纠纷。例如，承租人可能认为出租人的某种行为或沉默构成了同意，而出租人则可能否认。这种不确定性会增加纠纷的风险，不利于租赁关系的稳定。
四、实际应用中的建议
- 承租人：在打算对租赁物进行改善或增设他物时，应当主动与出租人沟通，并取得其明确的书面同意。这样可以避免后续因“同意”问题而产生的纠纷。
- 出租人：在面对承租人的改善或增设请求时，应当谨慎考虑，并明确表达自己的意见。如果同意，最好通过书面形式确认；如果不同意，也应当及时告知承租人，避免承租人误以为得到了默示同意而进行改善或增设。
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