客厅改成的卧室出租，合同是否有效需分情况讨论，具体如下：

1. 若改造行为合法且符合租赁用途：

   • 法律背景：根据《民法典》的相关规定，只要租赁物的改造不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且改造后的房屋符合租赁合同约定的用途，那么基于该改造后房屋签订的租赁合同就是有效的。例如，如果客厅被合法地改造成卧室，且改造过程中没有破坏房屋结构，没有违反消防安全等规定，同时改造后的卧室符合租赁合同中对于居住用途的约定，那么这样的租赁合同就是有效的。
   • 法律建议：在签订租赁合同前，房东应确保改造行为合法合规，并明确告知租客改造情况。租客在签订合同前也应仔细检查房屋状况，确保房屋符合自己的租赁需求。

2. 若改造行为违法或不符合租赁用途：

   • 法律背景：如果客厅改卧室的行为违反了法律、行政法规的强制性规定，如未经许可擅自改变房屋结构、违反消防安全规定等，或者改造后的房屋不符合租赁合同约定的用途，那么基于该改造后房屋签订的租赁合同可能会被认定为无效。例如，如果客厅被改造成卧室后，导致房屋存在安全隐患，或者违反了当地对于房屋改造的相关规定，那么这样的租赁合同就可能面临无效的风险。
   • 法律后果：一旦租赁合同被认定为无效，房东和租客之间的权利义务关系将按照无效合同的处理原则进行调整。这通常意味着房东需要退还租客已支付的租金，租客需要返还房屋，并可能需要根据各自的过错程度承担相应的赔偿责任。
   • 法律建议：房东应避免进行违法的改造行为，确保房屋符合租赁合同约定的用途。租客在签订合同前应仔细审查房屋状况，并咨询专业人士的意见，以避免签订无效合同。

额外提醒：

• 在签订租赁合同时，双方应明确约定房屋的状况、租赁用途、租金及支付方式等关键条款，以避免后续产生纠纷。
• 如果对房屋改造的合法性或租赁合同的效力存在疑问，建议及时咨询专业律师，以获取更准确的法律意见。

如有任何关于租赁合同或房产问题的疑问，都可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律解答。