结论：在符合法定条件的情况下，本地起诉是可以申请拍卖外地房子的，但需要经过一系列法律程序。

1. 法律依据与程序
   根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释，执行程序具有全国统一性。若本地法院作出的生效判决（如判决书、调解书）进入执行阶段，法院可依法对被执行人名下位于全国范围内的财产（包括外地房产）采取查封、拍卖等强制措施。具体流程为：
   

• 申请人向本地法院申请强制执行；
  
• 法院通过全国法院网络执行查控系统查询被执行人财产；
  
• 发现外地房产后，法院可委托房产所在地法院协助执行，或直接派员前往办理查封、评估、拍卖手续。

1. 关键条件与限制

   • 产权清晰性：房产需为被执行人个人所有，若存在共有权人（如配偶、子女），需先通过析产诉讼明确被执行人份额；
     
   • 唯一住房限制：若房产为被执行人及其扶养家属生活必需的唯一住房，法院可能暂缓拍卖，但符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第20条情形（如被执行人有其他居住房屋、恶意转移财产等）的除外；
     
   • 抵押权优先：若房产已设定抵押，拍卖所得需优先清偿抵押权人，剩余部分才可用于清偿普通债权。

2. 实务操作建议

   • 提前调查财产：在诉讼阶段即可申请财产保全，冻结被告外地房产，防止转移；
     
   • 配合异地执行：若房产在外地，需主动向法院提供详细地址、产权信息，并协助联系当地协助执行法院；
     
   • 关注执行进展：通过法院执行信息公开网或联系执行法官，及时了解拍卖进度，确保债权实现。

示例：若A在本地法院起诉B偿还借款，判决生效后B未履行，A申请强制执行。法院发现B在某省有房产，即可委托该省法院查封房产，并通过司法拍卖平台公开拍卖，所得款项用于清偿A的债权。

如有具体案件细节（如房产性质、执行障碍等），可进一步向我咨询，我会结合实际情况提供针对性方案。