在小区里，哪些设施损坏需要业主承担，这主要取决于设施的性质、损坏原因以及相关法律法规和小区管理规约的规定。以下是一些常见情况的归纳：

1. 业主专有部分设施损坏：

   • 情况说明：业主专有部分，如房屋内部的管道、电路、门窗等，其损坏通常由业主自行负责维修和承担费用。这是因为这些设施属于业主个人所有，其维护和管理责任也相应由业主承担。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》中关于业主的建筑物区分所有权的规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，并承担相应的义务。

2. 共有部分设施因业主使用不当损坏：

   • 情况说明：小区内的共有部分，如电梯、楼道、外墙、屋顶等，如果因某个或某些业主的使用不当（如乱扔垃圾导致下水道堵塞、故意破坏公共设施等）而损坏，那么这些业主应当承担相应的维修费用。
   • 法律依据：同样依据《中华人民共和国民法典》，业主对共有部分享有共有和共同管理的权利，同时也有义务遵守管理规约，不得损害其他业主的合法权益。因业主使用不当造成的共有部分损坏，应由责任业主承担修复责任。

3. 共有部分设施自然损耗或老化损坏：

   • 情况说明：对于共有部分设施因自然损耗或老化而损坏的情况，通常由小区物业或业主委员会负责组织维修，并从公共维修基金中支出费用。业主无需直接承担维修费用，但可能需要按照相关规定分摊公共维修基金。
   • 法律依据：根据《物业管理条例》等相关规定，物业应当按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理。同时，业主也有义务按照规定缴纳公共维修基金，用于共有部分的维修和更新。

4. 第三方原因导致的损坏：

   • 情况说明：如果小区内的设施损坏是由第三方（如施工单位、访客等）造成的，那么应由第三方承担相应的赔偿责任。业主和物业可以协助追究第三方的责任，并要求其赔偿损失。
   • 法律依据：依据《中华人民共和国民法典》中关于侵权责任的规定，因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

建议与提醒：

• 在面对小区设施损坏问题时，业主应首先了解损坏设施的性质和损坏原因，以便确定责任主体。
• 如果涉及共有部分设施的损坏，业主可以及时向物业或业主委员会报告，并配合进行维修和费用分摊工作。
• 在处理涉及第三方责任的损坏问题时，业主应保留好相关证据（如照片、视频、证人证言等），以便在需要时追究第三方的责任。

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