结论概述：房子因逾期被法院查封后，是否需要支付律师费、诉讼费和迟延费，这主要取决于具体的案件情况、合同条款以及法院的判决。以下是对这些费用的详细分析：

1. 律师费：

   • 情况分析：律师费通常不是由法院直接判决支付的，而是根据当事人与律师之间的委托合同来确定。如果您聘请了律师来代理您处理房产查封的相关事宜，那么您需要根据与律师签订的合同支付相应的律师费。
   • 建议：在聘请律师前，务必与律师明确费用标准、支付方式等细节，并签订书面委托合同，以避免后续纠纷。

2. 诉讼费：

   • 情况分析：诉讼费是当事人在提起诉讼或进行诉讼过程中需要支付的费用，包括案件受理费、申请费等。如果房产查封是因为您作为被告被起诉，且法院最终判决您承担诉讼费用，那么您需要支付相应的诉讼费。
   • 法律依据：根据《诉讼费用交纳办法》的相关规定，诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。
   • 计算公式（以案件受理费为例）：财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：
     • 不超过1万元的，每件交纳50元；
     • 超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；
     • 超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；
     • …（以此类推，具体比例根据最新法规调整）
   • 建议：在收到法院的诉讼费用通知后，务必按时足额交纳，以免影响案件的审理进程。

3. 迟延费（通常指迟延履行金或迟延履行期间的债务利息）：

   • 情况分析：如果法院判决您需要履行一定的义务（如支付款项、交付房产等），而您未在规定期限内履行，那么您可能需要支付迟延履行金或迟延履行期间的债务利息。这种费用是对您未按时履行义务的一种惩罚性措施。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
   • 建议：务必按照法院判决或裁定的期限履行义务，以避免支付不必要的迟延费用。

综合建议：面对房产因逾期被法院查封的情况，建议您首先仔细审查与案件相关的合同条款和法院判决，明确自己需要承担的费用类型和金额。同时，积极与对方当事人和法院沟通，寻求妥善的解决方案。如果您对费用问题存在疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议。