有贷款的房子可以跟女方写协议，但具体协议的内容和效力需要根据实际情况来确定。以下是一些可能的情况和建议：

1. 财产分割协议：

   • 如果你们是夫妻关系，并打算对共同财产（包括有贷款的房子）进行分割，可以签订财产分割协议。
   • 协议中应明确房子的归属、贷款偿还责任、以及可能涉及的补偿等问题。
   • 确保协议内容合法、有效，并建议咨询专业律师（即我）进行审查，以避免后续纠纷。

2. 婚前或婚后财产约定：

   • 如果你们尚未结婚或已结婚但希望明确财产归属，可以签订婚前或婚后财产约定。
   • 在约定中，可以明确房子（无论是否有贷款）的归属、使用、收益和处分等权利。
   • 同样，建议咨询专业律师进行审查，确保约定的合法性和有效性。

3. 贷款转让或共同还款协议：

   • 如果你们希望变更贷款的还款人或添加共同还款人，需要与贷款银行协商并签订相关协议。
   • 银行可能会要求提供一系列文件，包括但不限于身份证明、婚姻状况证明、收入证明等。
   • 请注意，贷款转让或共同还款协议可能涉及复杂的法律和金融问题，建议咨询专业律师和银行工作人员。

4. 其他注意事项：

   • 确保协议内容真实、合法、有效，不得违反法律法规的强制性规定。
   • 协议应明确双方的权利和义务，避免模糊或歧义。
   • 如有必要，可以寻求专业律师的协助，以确保协议的合法性和有效性。

总之，有贷款的房子可以跟女方写协议，但具体协议的内容和效力需要根据实际情况来确定。在签订任何协议之前，建议咨询专业律师进行审查和指导。