结论：如果贷款还不上，房子是否会被银行收回，主要取决于贷款类型、房屋是否作为抵押物以及房屋拍卖或处置后的资金分配情况。以下是对此问题的详细解析：
住房抵押贷款且逾期未还的情况
- 合同约定与抵押权行使：当借款人以房屋作为抵押物向银行申请住房抵押贷款时，借款合同和抵押合同中会明确约定，若借款人未能按时足额偿还贷款本息，银行有权行使抵押权。这意味着，在借款人持续逾期还款达到合同约定的违约情形时，银行有权通过法律程序对抵押物（即房屋）进行处置。
- 法律程序与房屋处置：银行在多次催收无果后，会向法院提起诉讼，请求对抵押物进行拍卖或变卖以偿还贷款本息。法院审理后，若判定银行胜诉，会对房屋进行拍卖、变卖等处置。所得款项在扣除相关费用后，首先用于偿还银行贷款本息。
- 资金分配与剩余债务：
- 资金充足：若房屋拍卖或处置所得的资金足以偿还剩余房贷及相关费用（包括贷款本金、利息、罚息、违约金以及拍卖费用等），则借款人无需再继续偿还房贷。剩余款项一般会返还给借款人。
- 资金不足：若所得资金不足以清偿全部债务，借款人仍有义务继续偿还剩余的房贷欠款。银行有权继续向借款人追讨不足部分，并可能采取发催款通知、提起诉讼等多种方式要求借款人偿还。
非房屋抵押类贷款的情况
- 贷款类型与房屋处置：如果贷款合同中没有将房屋作为抵押物（如信用贷款、其他抵押物贷款等），银行不能直接收房子来抵债。但是，若借款人除房屋外无其他可执行财产，且银行在追讨欠款过程中获得胜诉判决并申请强制执行，法院可能根据具体情况对借款人的房屋进行查封、拍卖以清偿债务。不过，对于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院在执行过程中一般会给予一定的保障，不会轻易进行处置。
特殊情况与应对措施
- 宽限期与协商机制：部分银行在借款人出现还款困难时，会提供宽限期。在宽限期内，借款人可与银行协商制定新的还款计划，如延长贷款期限、调整还款金额等。若双方能达成一致并按新计划履行还款义务，银行通常不会立即采取收房措施。
- 不可抗力因素：若借款人因重大疾病、失业等不可抗力因素导致暂时无法偿还贷款，并能向银行提供合理证明，银行可能会基于人道主义和风险评估给予一定的支持和解决方案，如暂停还款、调整还款计划等，不一定立即采取收房措施。
- 及时沟通与寻求帮助：在面临无法按时偿还房贷的困境时，建议借款人尽早与银行或贷款机构进行沟通，尝试协商解决方案。同时，也可以咨询专业律师或金融顾问的意见，以更好地维护自己的合法权益。
建议与总结：面对贷款还款问题，借款人应充分了解贷款类型及合同条款，确保按时还款。如遇还款困难，应及时与银行沟通并寻求解决方案，以避免不必要的法律纠纷和财产损失。同时，借款人也应谨慎选择贷款方式和额度，确保自己具备足够的还款能力。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。