若房子已抵押给银行后又被他人申请执行，您需要分情况采取应对措施，核心结论如下：

1. 若执行依据是抵押前的债务
   若他人申请执行的依据是您在抵押房产前产生的债务（如未清偿的借款、货款等），且债权人已取得生效法律文书（如判决书、调解书），此时房产可能因该债务被查封、拍卖。

   • 应对措施：
     
     • 提出执行异议：向执行法院提交书面异议，主张房产已抵押给银行，银行享有优先受偿权，且抵押权优先于普通债权。需提供抵押合同、他项权证等证据。
       
     • 参与分配程序：若房产被拍卖，银行作为抵押权人优先受偿后，剩余价款按普通债权比例分配。您可申请参与分配，主张其他债权（如其他未抵押债务）。
       
     • 协商和解：与申请执行的债权人协商，通过分期还款、以物抵债等方式解除执行措施。

2. 若执行依据是抵押后的债务
   若他人申请执行的依据是您在抵押房产后产生的债务（如新借款、合同纠纷等），原则上房产已设定抵押权，银行优先受偿，他人债权仅能就剩余价值受偿。

   • 应对措施：
     
     • 主张抵押权优先：向法院说明房产抵押情况，要求优先保障银行债权。若他人申请查封房产，可提出异议要求解除查封（因抵押物价值可能不足以覆盖银行债权，查封无实际意义）。
       
     • 防范恶意执行：若怀疑他人与债务人串通虚假诉讼（如伪造债务、虚构合同），可申请法院审查执行依据的真实性，或提起第三人撤销之诉。
       

3. 若银行已启动拍卖程序
   若因您未按时还贷，银行已向法院申请拍卖房产，此时他人债权可能参与分配剩余价款。

   • 应对措施：
     
     • 偿还银行贷款：尽快还清欠款，解除抵押，避免房产被拍卖。
       
     • 与银行协商：申请延期还款、调整还款计划，或通过其他资产置换抵押物。
       
     • 对拍卖程序提出异议：若认为拍卖程序违法（如评估价过低、未依法通知等），可向法院提出执行异议。
       

关键提醒：

• 抵押房产被执行时，银行债权始终优先于普通债权，但需确保抵押登记合法有效（如无重复抵押、抵押范围清晰）。
  
• 若房产价值不足以覆盖银行债权，您仍需对剩余债务承担清偿责任；若拍卖后有余款，再按顺序清偿其他债权。
  
• 及时咨询律师，制定具体应对方案，避免因拖延导致权益受损。
  

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