代买房产做公证是具有法律效力的，但具体效力及注意事项需分情况讨论：
一、公证的法律效力基础
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。在代买房产的情境中，公证主要证明的是代买行为的真实性、合法性以及双方当事人的真实意愿。经过公证的代买房产行为，在法律上具有更强的证明力，有助于减少纠纷，保障各方权益。
二、不同情况下的公证效力
代买协议公证：
- 如果代买双方签订了书面的代买协议，并对该协议进行了公证，那么该协议在法律上具有更强的执行力。一旦一方违约，另一方可以依据公证的协议向法院提起诉讼，要求违约方承担相应的法律责任。
- 公证还可以确保代买协议的内容不被篡改，保护双方当事人的合法权益。
委托购房公证：
- 在某些情况下，购房者可能因故无法亲自办理购房手续，此时可以委托他人代为办理。如果购房者与受托人签订了委托购房协议，并对该协议进行了公证，那么受托人就有权在委托范围内代为办理购房手续。
- 公证的委托购房协议可以确保受托人的行为在法律上得到认可，避免因委托行为无效而导致的法律纠纷。
资金监管公证：
- 在代买房产过程中，如果涉及资金监管问题，双方也可以对资金监管协议进行公证。这样可以确保资金的安全，防止一方挪用或侵占资金。
- 公证的资金监管协议在法律上具有更强的约束力，有助于保障双方当事人的资金安全。
三、公证的注意事项
选择正规公证机构：
- 在进行公证时，应选择具有合法资质的公证机构进行办理。避免选择非法或不具备公证资格的机构，以免导致公证无效或产生其他法律纠纷。
准备齐全的材料：
- 在进行公证前，应准备好相关的材料，如身份证明、房产证明、代买协议等。确保材料的真实性和合法性，以便公证机构能够顺利办理公证手续。
了解公证费用：
- 在进行公证时，应了解公证费用的标准和支付方式。避免因费用问题而产生纠纷或影响公证的办理进度。
注意公证的时效性：
- 公证并非一劳永逸，某些公证可能具有时效性。因此，在办理公证时，应了解公证的时效期限，并在期限内使用公证文书。
总结与建议：代买房产做公证是具有法律效力的，但具体效力及注意事项需根据代买的具体情况和公证的类型来确定。如果你正在考虑代买房产并希望进行公证，建议咨询专业的公证机构或律师，以确保公证的合法性和有效性。同时，在办理公证过程中，应遵守相关法律法规和公证机构的规定，确保公证的顺利进行。如果你有任何关于代买房产公证的法律问题，可以直接向我咨询。