结论：不符合拆迁安置房条件但获取了安置房，法院不一定会判协议部分无效，这取决于多种因素，包括协议的具体内容、获取安置房的方式以及是否存在欺诈、胁迫等情形。
分析说明：
协议内容与合法性：
- 如果拆迁安置协议中明确规定了安置房的分配条件，且获取安置房的一方并不符合这些条件，但协议本身并未因此被认定为无效（例如，协议中未包含“不符合条件则协议无效”的条款），那么法院可能不会直接判定协议部分无效。
- 然而，如果协议中存在违法或违反公序良俗的条款，或者协议是在欺诈、胁迫等情形下签订的，那么这些条款或整个协议可能会被法院认定为无效。
获取安置房的方式：
- 如果获取安置房的一方是通过合法途径（如政府部门的错误分配、工作人员的疏忽等）获得了安置房，且并未采取欺诈、胁迫等非法手段，那么法院可能不会判定协议部分无效，而是可能会要求返还安置房或进行其他补偿。
- 如果获取安置房的一方是通过欺诈、胁迫、贿赂等非法手段获得的，那么法院很可能会判定相关协议部分或全部无效，并可能追究相关人员的法律责任。
法律后果与救济途径：
- 如果法院判定协议部分无效，那么获取安置房的一方可能需要返还安置房，或者按照市场价格支付相应的购房款。
- 同时，如果因协议无效导致一方遭受损失，受损方有权要求过错方进行赔偿。
- 在实际操作中，双方也可以通过协商、调解等方式解决争议，以避免法律诉讼带来的时间和成本消耗。
特殊场景：
- 在某些特殊情况下，如政府部门在拆迁安置过程中存在过错或疏忽，导致不符合条件的人员获取了安置房，政府部门可能会主动采取措施进行纠正，如要求返还安置房或进行其他补偿。在这种情况下，法院的判决可能会受到政府部门态度和处理方式的影响。
行动建议：
- 对于不符合拆迁安置房条件但已获取安置房的一方，建议尽快咨询专业律师，了解自己的法律地位和可能面临的法律后果。
- 如果认为自己的权益受到侵害，可以通过法律途径维护自己的合法权益，如提起行政诉讼或民事诉讼等。
- 在处理此类纠纷时，应保留好相关证据，如拆迁安置协议、购房款支付凭证、房屋产权证书等，以便在法律诉讼中证明自己的主张。
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