关于逾期不交房租违约金的计算方式，这主要取决于租赁合同中的具体约定以及相关法律法规的规定。以下是我为您详细梳理的解答：
一、合同约定优先
查看租赁合同：
- 首先，您需要仔细查阅租赁合同中关于违约金的具体条款。合同是双方协商一致的产物，具有法律约束力，因此合同中的约定是首要参考。
常见约定形式：
- 固定金额：合同可能规定，每逾期一日需支付固定金额作为违约金，如每日50元。此时，您只需将固定金额乘以逾期天数即可得出违约金总额。
- 比例计算：合同也可能约定按照逾期未付房租金额的一定比例来计算违约金，如每日1%。此时，您需要将未付房租金额乘以约定的比例，再乘以逾期天数。
- 递增方式：有些合同还可能规定，随着逾期时间的延长，违约金的比例会逐渐增加。这种情况下，您需要根据合同中的递增规则来计算不同时间段的违约金。
二、合同无约定时的处理方式
参照法律法规：
- 如果租赁合同中没有明确规定违约金，您可以参照《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定来处理。
实际损失赔偿：
- 根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。因此，在没有合同约定的情况下，房东可以要求您赔偿因逾期支付租金而造成的实际损失，这种损失通常通过资金占用损失来衡量。
合理确定违约金：
- 法院在审理此类案件时，会根据公平原则和诚实信用原则，结合案件的实际情况，合理确定违约金的数额。这通常包括考虑房东的实际损失、您的过错程度、逾期时间长短以及房屋市场情况等因素。
三、特殊情况下的处理
违约金调整机制：
- 如果合同中约定的违约金过高或过低，您可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少或增加。法院或仲裁机构会根据实际情况，综合考虑各种因素来作出调整，以确保违约金的合理性。
不可抗力因素：
- 如果您因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致无法按时支付租金，且及时通知了房东并提供了相关证明，那么您可能不需要承担违约责任或可以减轻违约责任。
四、建议与注意事项
- 协商解决：在出现逾期支付租金的情况时，建议您首先与房东进行协商，寻求友好解决方案。通过沟通，双方可以达成共识，避免不必要的法律纠纷。
- 保留证据：无论您是否认为需要支付违约金，都建议您保留好相关证据，如租赁合同、支付记录、沟通记录等。这些证据在后续可能出现的法律纠纷中将对您非常有利。
- 寻求法律援助：如果您对违约金的计算方式或责任承担有疑问，或者与房东无法达成一致意见，建议您寻求专业律师的帮助。律师可以为您提供法律咨询和代理服务，帮助您维护自己的合法权益。
综上所述，逾期不交房租违约金的计算方式需根据租赁合同的约定来确定，并在无约定时参照相关法律规定及司法实践进行合理裁定。希望以上解答能对您有所帮助。