针对您提出的“父母全额出资给已婚儿子买的房，已登记在儿子名下，赠与协议怎么写”的问题，以下是一份详尽且具备法律效力的赠与协议撰写指南，旨在确保双方权益得到妥善保护：
赠与协议
协议标题：父母全额出资赠与儿子房产协议
协议双方：
协议背景与目的： 本协议旨在明确甲方全额出资为乙方购买房产的具体条件、双方权利义务以及可能的违约责任，确保双方权益得到妥善保护，并预防未来潜在的纠纷。
一、赠与内容
出资总额：甲方同意全额出资人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），用于乙方购买房产。
支付方式：甲方选择一次性支付上述出资额至乙方指定账户，支付时间为[具体日期]。
房产信息：所购房产位于[详细地址]，建筑面积为[平方米]，房产性质为[商品房/经济适用房等]，购房合同编号为[如有]。
二、房产权属与特殊权益
登记情况：房产虽登记于乙方名下，但本协议明确甲方为全额出资人，乙方应尊重并保障甲方的相关权益。
处置限制：乙方在处置房产（包括但不限于出售、抵押、赠与等）前，需书面告知甲方并取得其明确同意。未经甲方同意，乙方不得擅自处置房产。
居住权：甲方有权在房产内居住，乙方应保障甲方的正常居住生活，不得无故驱赶或妨碍甲方居住。
三、赠与条件及义务
专款专用：乙方承诺将甲方赠与的款项仅用于购买上述指定房产，不得挪作他用。
赡养义务：乙方作为受赠人，应继续履行对甲方的法定赡养义务，包括生活关心与经济支持。若乙方未履行赡养义务，甲方有权要求调整房产权益或撤销赠与。
四、赠与的生效与撤销
生效条件：本协议自双方签字盖章之日起成立，房产所有权自办理完产权过户登记手续之日起转移至乙方名下，赠与行为正式生效。
撤销权利：在赠与财产权利转移之前，甲方有权撤销赠与。若乙方违反本协议约定（如擅自处置房产、不履行赡养义务等），甲方有权撤销赠与并要求乙方返还赠与款项。
五、违约责任
违约情形：明确违反本协议的具体行为，包括但不限于擅自处置房产、不履行赡养义务、挪用赠与款项等。
责任承担：违约方应承担支付违约金、赔偿损失及承担诉讼相关费用等责任。违约金金额为赠与总额的[百分比]%，损失赔偿额应相当于因违约所造成的实际损失。
六、争议解决
双方应首选友好协商解决争议；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、协议的变更、解除与生效
变更与补充：本协议的变更或补充需经双方协商一致并签订书面协议。
解除条件：在严重违约或损害甲方利益的情况下，甲方有权解除本协议并要求乙方退还出资。
生效条款：本协议自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，报相关部门备案一份（如需）。
八、其他未尽事宜
本协议未尽事宜由双方另行协商确定，并可作为本协议附件，与主协议具有同等效力。
签署：
甲方（赠与人）签字：__________ 日期：__________
乙方（受赠人）签字：__________ 日期：__________
特别提示：
通过制定上述赠与协议，不仅明确了父母全额出资购房的性质、双方的权利义务，还预设了纠纷解决的机制，有助于维护家庭和谐，避免不必要的法律纷争。