针对您提出的“父母出资，房产证是儿子，赠与协议怎么写”的问题，以下是一份详尽且具备法律效力的赠与协议撰写指南，旨在明确双方权益、义务，预防未来潜在的纠纷。

赠与协议撰写指南

一、协议标题与双方信息

• 协议标题：明确为“房产赠与协议”。
• 双方信息：
  • 赠与人（甲方）：父母姓名、身份证号、联系方式、住址。
  • 受赠人（乙方）：儿子姓名、身份证号、联系方式、住址。

二、赠与背景与目的

• 背景说明：简述父母出资购房的背景，如基于亲情、关爱及对子女未来生活的考虑。
• 赠与目的：明确赠与房产的目的，如为子女提供稳定的居住环境，促进家庭和谐等。

三、赠与房产信息

• 房产位置：详细描述房产的具体地址。
• 建筑面积：注明房产的建筑面积。
• 产权证书编号：提供房产证的编号，以确认房产的合法性。
• 其他信息：如房屋结构、楼层、用途等，确保房产的明确性。

四、赠与条件与声明

• 甲方声明：
  • 确认房产为甲方合法所有，无任何产权纠纷。
  • 甲方有权赠与乙方该房产，且赠与行为不违反任何法律法规。
• 赠与条件（如适用）：
  • 若甲方对赠与房产设有特定条件（如居住权、不得出售等），应在此明确说明。
• 乙方承诺：
  • 接受赠与后，将妥善保管并使用房产，不从事违法活动。
  • 尊重甲方意愿，不擅自改变房产用途或进行重大改建。

五、赠与手续与过户

• 过户流程：
  • 甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的证明文件。
  • 乙方应积极配合甲方办理过户，承担过户过程中产生的相关税费。
• 过户时间：双方应约定在协议签订后的一定期限内完成过户手续。
• 生效条件：协议自双方签字盖章之日起生效，但房产所有权转移需依法办理过户登记手续。

六、权利与义务

• 甲方权利与义务：
  • 保证对赠与房产享有合法的所有权和处分权。
  • 积极配合办理过户手续，提供必要证件和资料。
  • 在过户前妥善保管房产相关证件和资料。
• 乙方权利与义务：
  • 要求甲方履行赠与义务，协助办理过户手续。
  • 承担过户过程中应由其承担的税费和费用。
  • 尊重甲方意愿，妥善使用和管理房产。

七、违约责任与争议解决

• 违约责任：
  • 若甲方未按时协助办理过户手续或违反其他约定，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
  • 若乙方未按时缴纳税费、损害房产价值或违反其他约定，也应承担相应的违约责任。
• 争议解决：
  • 双方因执行协议发生争议时，应首先通过友好协商解决。
  • 协商不成的，可向甲方所在地或房产所在地人民法院提起诉讼。

八、协议的变更、撤销与其他条款

• 协议的变更与撤销：
  • 协议一经签订，双方应严格履行，不得擅自变更或撤销。
  • 在符合法定条件下（如受赠人严重侵害赠与人权益、不履行扶养义务等），赠与人有权依法撤销赠与。
• 其他条款：
  • 双方可根据实际情况添加其他条款，如赠与房产的附带条件、使用限制等。
  • 未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

九、协议的生效与份数

• 生效条款：本协议自双方签字盖章之日起生效。
• 协议份数：本协议一式两份或三份（根据具体情况），甲乙双方各执一份，可能还需报不动产登记部门备案一份，均具有同等法律效力。

总结与建议

在撰写和签订房产赠与协议时，务必确保所有信息的真实性和准确性，以避免后续可能出现的纠纷和风险。同时，建议在正式签订前咨询专业律师或法律机构，以确保协议的合法性、有效性和全面性。通过制定详尽的赠与协议，不仅可以明确双方的权利义务，还能预设纠纷解决机制，有助于维护家庭和谐，避免不必要的法律纷争。