合同解除后的返还财产及损失赔偿请求权均适用诉讼时效，但具体适用情况需根据请求权性质及合同解除方式来确定。以下是对此问题的详细分析：
一、返还财产请求权的诉讼时效
基本规定：
- 根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。这一规定同样适用于合同解除后的返还财产请求权。
不同情形下的起算点：
- 协议解除合同：若合同通过双方协议解除，并在协议中明确约定了返还财产的时间，诉讼时效从约定的返还期限届满之日起计算。例如，甲乙双方协商解除合同，并约定甲方应在解除协议签订后30日内将收取的乙方款项返还给乙方，那么诉讼时效就从这30日期限届满之日开始计算三年。
- 法定解除或单方解除合同：当一方依据法律规定的情形（如不可抗力致使不能实现合同目的、对方根本违约等）解除合同，且未明确规定返还财产的时间时，需区分不同性质的返还财产请求权：
- 物权性质的返还财产请求权：若合同解除后要求返还的财产涉及物权，如基于无效合同或被撤销合同而要求返还不动产或动产，对于不动产物权和登记的动产物权，其权利人请求返还财产的请求权不适用诉讼时效的规定。因为物权具有对世性和追及力，物权人无论何时都有权要求返还其财产。
- 债权性质的返还财产请求权：若合同解除后，一方要求另一方返还的财产不涉及物权，而是基于合同关系产生的金钱或其他财产的返还请求权，这种请求权本质上属于债权请求权，适用三年的诉讼时效。诉讼时效从解除合同的通知到达对方之日起计算，因为此时权利人知道或者应当知道其权利受到损害以及义务人。
二、损失赔偿请求权的诉讼时效
基本规定：
- 合同解除后，若因合同解除产生了损失赔偿的请求权，这一请求权的诉讼时效期间同样为三年。
起算时间：
- 根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释的规定，这三年的诉讼时效是从权利人知道或者应当知道自己权利受到损害以及义务人之日起计算。具体来说，比如合同解除后，一方在清理交接过程中发现因对方违约导致自己遭受损失，并且明确知道对方是造成损失的责任方，那么从这个知晓的时间点开始起算三年的诉讼时效。
诉讼时效的中断与中止：
- 诉讼时效中断：在诉讼时效进行中，若发生一定的法定事由，如权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等，已经经过的时效期间将统归无效，待时效中断的事由消除后，诉讼时效期间重新起算。
- 诉讼时效中止：在诉讼时效期间的最后六个月内，若因法定事由（如不可抗力、权利人被义务人或者其他人控制等）而使权利人不能行使请求权，诉讼时效期间的计算将暂时停止。自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。
三、最长保护期限
- 需要注意的是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院一般不予保护。这是法律规定的最长保护期限。然而，在特殊情况下，人民法院可以根据权利人的申请决定延长这一期限。
四、实际操作建议
- 鉴于诉讼时效的重要性，合同解除后若涉及返还财产或损失赔偿问题，权利人应及时确定具体的诉讼时效期间，并采取必要的法律措施来保护自己的权益。避免因错过诉讼时效而失去维权的机会。
总结来说，合同解除后的返还财产及损失赔偿请求权均适用诉讼时效，但具体适用情况需根据请求权性质及合同解除方式来确定。权利人应充分了解并关注这些法律规定，以确保自己的合法权益得到有效保护。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。