“一物多卖”在法律上主要涉及合同效力、物权变动及违约责任等问题，相关条款散见于《民法典》合同编、物权编等章节。以下从不同法律角度为你梳理核心条款及适用规则：

1. 合同效力层面：多个买卖合同原则上均有效

• 法律依据：根据《民法典》第143条，只要买卖合同具备民事法律行为有效要件（行为人具有相应能力、意思表示真实、不违反法律/公序良俗），即使出卖人“一物多卖”，各合同均依法成立并有效。
• 例外情形：若出卖人与后买受人恶意串通损害前买受人利益（如低价转让、隐瞒已售事实），则后合同可能因违反《民法典》第154条被认定无效。

2. 物权变动层面：所有权归属以“登记/交付”为标准

• 不动产（如房屋）：根据《民法典》第209条，未经登记不发生物权效力。若出卖人将房屋多次出售，已办理过户登记的买受人取得所有权，其他买受人可依据有效合同主张违约赔偿。
• 动产（如汽车、货物）：根据《民法典》第224条，交付是物权变动的标志。先实际占有动产的买受人取得所有权；若均未交付，则依法成立在先的合同买受人可能优先（但需结合具体履行情况判断）。

3. 违约责任层面：未取得所有权者可主张赔偿

• 赔偿范围：根据《民法典》第577条，出卖人“一物多卖”构成违约，买受人可要求其承担继续履行、赔偿损失等责任。若合同无法履行（如标的物已归属他人），买受人可主张差价损失、履约费用等实际损失，甚至在符合条件时主张惩罚性赔偿（如房屋买卖中出卖人“一房二卖”且故意隐瞒，买受人可依据《商品房买卖合同司法解释》第9条主张不超过已付房款一倍的赔偿）。
• 履行顺序：若多个买受人均要求出卖人继续履行合同，法院会综合考量合同成立时间、付款情况、占有状态等因素，优先保护实际履行可能性更高的买受人权益。

4. 特殊情形：优先购买权与预告登记

• 优先购买权：若标的物涉及承租人、共有人等主体的优先购买权（如《民法典》第726条承租人优先购买权），出卖人未依法通知即“一物多卖”，可能面临合同履行障碍或赔偿风险。
• 预告登记：根据《民法典》第221条，买受人办理预告登记后，可阻断出卖人再次处分标的物，有效防范“一物多卖”风险。

总结建议：
“一物多卖”纠纷中，合同效力与物权变动需区分处理。若你作为买受人遇到此类问题，建议立即固定合同、付款凭证、沟通记录等证据，并根据标的物类型（不动产/动产）及是否办理登记/交付，及时通过诉讼或协商主张权利。如有具体案件细节，可进一步向我说明，我会为你分析最优解决方案。