针对您提出的“怎么才能取消非法抵押登记”的问题，首先需要明确的是，“非法抵押登记”这一表述可能涉及法律上的复杂情况，但通常我们讨论的是如何合法地撤销一个已存在的抵押登记。若您认为抵押登记存在非法性（如未经您同意、存在欺诈等），这可能需要通过法律途径先确认抵押的无效性，再按照合法撤销抵押登记的流程操作。不过，基于一般情况，我将先为您介绍合法撤销抵押登记的标准流程，并给出一些相关建议。
合法撤销抵押登记的核心步骤
准备齐全相关材料：
- 抵押注销申请表：从当地不动产登记中心获取，并确保由抵押权人（如银行）盖章确认。
- 主债权消灭的证明文件：如银行出具的贷款结清证明，证明借款人已全额偿还贷款本息。
- 抵押权人与抵押人的身份证明：包括抵押权人的营业执照副本复印件、法定代表人身份证明及授权委托书，以及抵押人的身份证原件（或经公证的授权委托书及受托人身份证）。
- 房屋他项权证：抵押权人持有的权利凭证，撤销抵押时必须交回。
与抵押权人沟通：
- 在准备材料之前，与抵押权人（如银行）进行沟通，明确表示您希望还清贷款并撤销抵押登记的意愿。
- 确认抵押权人是否同意撤销抵押，并了解其具体的流程和要求。
提交申请至不动产登记中心：
- 抵押人与抵押权人或其授权代表共同前往当地不动产登记中心。
- 提交所有准备好的材料，并填写撤销抵押登记的申请表。部分地区可能支持线上申请，请关注当地政策指引。
等待受理与审核：
- 不动产登记中心将对提交的材料进行全面审核，包括材料的完整性、真实性和合法性。
- 审核过程中，可能会要求您或抵押权人补充材料或提供进一步解释。
登簿注销与领取证明：
- 审核通过后，不动产登记中心将在不动产登记簿上记录撤销抵押的事项，并正式注销原抵押登记信息。
- 您可以在规定时间后领取不动产登记证明，该证明将明确显示抵押已注销的状态。
若抵押登记存在非法性
- 法律途径确认无效：如果您认为抵押登记存在非法性（如未经您同意、存在欺诈等），您可能需要通过法律途径（如起诉）来确认抵押的无效性。
- 收集证据：在采取法律行动之前，收集所有可能证明抵押非法性的证据，如未经您签字的文件、欺诈行为的证据等。
- 咨询专业律师：由于涉及法律问题，建议您咨询专业律师，以获取更具体的法律建议和帮助。
注意事项
- 地区差异：不同地区的不动产登记中心可能在具体要求和办理流程上存在细微差异。因此，在启动撤销程序前，务必咨询当地不动产登记中心以获取最准确的信息。
- 材料真实性：确保所有提交的材料均为原件或加盖公章的复印件，以保证其法律效力。
- 沟通顺畅：在整个过程中保持与抵押权人和不动产登记中心的良好沟通，确保双方对撤销抵押登记的进度和结果有清晰的了解。
希望以上信息能对您有所帮助。如果您在撤销抵押登记的过程中遇到任何问题或需要进一步的法律建议，请随时咨询专业律师或当地不动产登记中心。