非农业户口的人员在特定条件下是可以承包农村土地的。以下是对这一问题的详细解答：

一、法律规定与土地承包方式

根据相关法律规定，土地承包经营权可以通过转包、出租、互换、转让或其他方式流转，且并未对承包主体进行严格的户籍限制。这意味着，无论是农业户口还是非农业户口的人员，都有可能通过合法的方式承包农村土地。

二、非农业户口承包农村土地的具体情形

1. 家庭承包方式外的土地承包：

   • 对于不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，非农村户籍人员可以通过招标、拍卖、公开协商等方式承包。这种方式为非农业户口人员提供了承包农村土地的机会。

2. 特定条件下的家庭承包：

   • 虽然家庭承包通常要求承包方具有农村集体经济组织成员资格，但在某些特殊情况下，如原农村集体经济组织成员因上学、服役、务工、婚姻等原因户口迁入城镇转为非农业户口，且家里仍有房屋或土地的，经所在的村集体经济组织同意，可能重新获得农村集体经济组织成员资格，从而有机会通过家庭承包方式承包土地。不过，这种情况需要满足一定的条件，并经过村集体经济组织的同意。

三、非农业户口承包农村土地的注意事项

1. 了解当地政策：

   • 不同地区的农村土地承包政策可能存在差异。因此，在承包农村土地前，非农业户口人员应详细了解当地的政策规定，确保自己的承包行为符合法律法规要求。

2. 签订书面合同：

   • 无论采用何种方式承包农村土地，都应与土地发包方签订书面合同。合同应明确双方的权利义务、承包期限、承包费用等关键条款，以保障双方的合法权益。

3. 遵守法律法规：

   • 在承包农村土地过程中，非农业户口人员应严格遵守国家法律法规和当地政策规定，不得擅自改变土地用途或进行其他违法违规行为。

四、案例参考

以湖南省湘阴县人民法院审结的一起侵害集体经济组织成员权益纠纷案为例，该案中原告李某虽曾将户籍迁出农村，但后来又迁回并获得了《农村土地承包经营权证》。在土地征收时，法院根据李某的实际情况和法律法规规定，确认了其农村集体经济组织成员资格，并判决其应享受相应的土地补偿款。这一案例表明，非农业户口人员在特定条件下是可以承包农村土地并享受相应权益的。

综上所述，非农业户口人员在特定条件下是可以承包农村土地的。但需要注意的是，在承包过程中应了解当地政策、签订书面合同并遵守法律法规规定。