租房合同未到期，一般情况下是可以与房东协商退租的，但具体能否退以及退多少，需根据合同约定、双方协商及是否存在法定解除情形来综合判断。以下从不同角度为你详细分析：
一、合同有约定的情况
明确条款：如果租赁合同中已明确规定了在某些特定情形下（如工作调动、家庭原因等）租客可以提前解除合同，并明确了房租的退还方式（包括是否退还、如何退还等），则应严格按照合同条款执行。例如，合同规定租客提前一个月通知房东即可解除合同，并退还剩余租金（可能扣除部分作为违约金），则双方应依此办理。
细节注意：即便合同中有退还条款，也应仔细关注其中的细节规定，如通知期限、违约金数额等，以避免因理解偏差而产生争议。
二、合同没有约定的情况
房东违约：若房屋存在严重质量问题（如漏水、电路安全隐患等）导致无法正常居住，或房东有其他违约行为，租客有权解除合同，并要求房东退还未使用期间的房租，同时可要求房东承担违约责任和赔偿损失。
租客自身原因：若租客因个人原因（如工作调动、家庭变故等）单方面提前退租，且合同中没有相关规定，从法律原则上讲，房东有权不退还剩余房租。但在实践中，若租客能与房东积极沟通，说明合理原因，并为房东找到新租户，房东可能会基于实际情况同意退还部分或全部房租。这种情况下，双方可以协商确定退还的金额和方式。
法定解除情形：在特定法定情形下，租客也有权解除合同并要求退还房租。例如：
三、建议与注意事项
保留证据：无论是基于合同约定还是法定情形要求退房租，都应保留好相关证据，如合同文本、沟通记录、房屋状况照片等，以备不时之需。这些证据在后续可能发生的纠纷中，将起到至关重要的作用。
及时沟通：与房东保持沟通是解决问题的关键。在提出退租请求时，应明确表达自己的意愿和理由，并尽量寻求一个公平合理的解决方案。通过友好协商，往往能够达成双方都能接受的结果。
签订解除协议：如果房东同意提前退房，双方应签订书面的解除协议，明确解除合同的时间、费用结算方式以及其他相关事项。这有助于确保双方的权益得到保障，避免后续可能出现的纠纷。
法律途径：若协商不成，且你认为自己的权益受到了侵害，可以考虑通过法律途径解决争议。可以向人民调解委员会申请调解，或者向法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。
举例说明：假设你因工作调动需要提前退租，且合同中没有明确规定提前退租的相关条款。此时，你可以先与房东进行友好协商，说明你的实际情况和需求。如果房东同意退还部分房租，并为你找到新租户提供了一定的帮助，那么双方可以签订一份解除协议，明确退还的金额和方式。这样，你就能够顺利退租并减少经济损失。
总之，租房合同未到期时能否退租及退还房租，需根据具体情况来判断并采取相应的行动。在处理此类问题时，建议保持冷静和理性，通过友好协商和签订解除协议的方式解决纠纷，是避免纠纷和维护双方权益的最佳途径。如果你在此过程中遇到任何法律问题或困惑，都可以直接向我咨询。