借名购买经济适用房的协议，其法律效力需根据具体情况判断，一般而言，若协议违反法律法规强制性规定或违背公序良俗，则可能无效。以下是对这一问题的详细分析：
一、协议有效的条件
行为人具有民事行为能力：
- 借名人和出名人必须是精神正常、能够辨认自己行为的成年人，具备独立实施民事法律行为的能力。
意思表示真实：
- 协议必须基于双方的真实意愿签订，不存在欺诈、胁迫等不正当手段。例如，借名人因购房资格限制，与有资格的出名人协商一致，由出名人出面购房，实际购房款由借名人支付，且双方均明确知晓并同意这一安排。
不违反法律、行政法规的强制性规定：
- 协议内容不得违反法律的禁止性规定。经济适用房作为保障性住房，其购买资格受到严格限制，通常要求购房者满足一定的收入、户籍等条件。若借名购买经济适用房的协议违反了这些规定，如通过借名方式规避购房资格限制，则可能因违法而无效。
不违背公序良俗：
- 协议不得扰乱市场秩序或损害社会公共利益。借名购买经济适用房若导致住房资源分配不公，损害其他符合购房条件者的利益，则可能违背公序良俗，协议无效。
二、协议无效的情形
违反法律法规强制性规定：
- 如前所述，若借名购买经济适用房的协议违反了相关法律法规的强制性规定，如购房资格限制、住房保障政策等，则协议无效。
损害国家、集体或第三人利益：
- 若借名买房行为损害了国家、集体或第三人的合法权益，如通过借名买房转移财产以逃避债务，或损害其他符合购房条件者的利益，则协议无效。
违背公序良俗：
- 借名购买经济适用房若导致住房资源分配不公，或扰乱房地产市场秩序，违背公序良俗，则协议可能无效。
三、法律风险与建议
法律风险：
- 即使协议在形式上满足有效条件，但在履行过程中也可能出现各种纠纷。例如，名义产权人可能反悔，拒绝履行协议约定的义务；或擅自将房屋出售、抵押，损害实际购房人的权益。此外，若名义产权人涉及债务纠纷，其名下的房产可能被法院查封或拍卖，导致实际购房人无法取得房屋所有权。
建议：
- 充分了解法律法规和政策：在签订借名购买经济适用房协议前，应充分了解相关法律法规和政策规定，确保自己的行为符合法律要求。
- 谨慎签订协议：协议内容应明确、具体，包括购房款的支付、房屋产权的归属、过户时间等关键条款。同时，应约定违约责任和争议解决方式，以降低纠纷发生的风险。
- 保留证据：在实际操作中，应妥善保管相关证据材料，如出资证明、协议原件、沟通记录等。这些证据将在未来可能出现的纠纷中发挥关键作用。
- 考虑其他合法购房方式：若不具备购买经济适用房的资格，应考虑其他合法购房方式，如购买商品房、二手房等，以避免法律风险。
总结来说，借名购买经济适用房的协议法律效力需根据具体情况判断。在签订协议前，务必充分了解相关法律法规和政策规定，谨慎评估法律风险，并采取必要措施降低风险。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。