结论：签了三年租房合同但只租一年，是否需要交违约金，这主要取决于合同中的具体条款以及是否存在法定或约定的免责事由。以下从不同角度进行分析：

1. 合同有明确约定：

   • 如果租赁合同中明确规定了租赁期限为三年，并且约定了如果承租人提前终止合同需要支付违约金的具体数额或计算方式，那么在这种情况下，你只租一年就选择离开，确实构成了违约行为，需要按照合同约定支付相应的违约金。
   • 法律依据：根据《民法典》的相关规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。如果一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2. 合同无明确约定或存在免责事由：

   • 如果租赁合同中没有明确约定提前终止合同需要支付违约金，或者虽然约定了但存在法定或约定的免责事由（如因工作调动、家庭原因等合同中明确规定的可以提前解除合同的情形，或者租赁物出现重大质量问题严重影响正常使用等法定解除事由），那么在这种情况下，你可能不需要支付违约金。
   • 特殊情况说明：即使合同中没有明确约定违约责任，但根据《民法典》的公平原则和诚实信用原则，如果你擅自提前终止合同给出租人造成了损失，出租人仍然有权要求你承担相应的赔偿责任。不过，这种赔偿责任通常需要根据实际损失情况进行具体判断，并且出租人需要承担举证责任。

3. 实际操作建议：

   • 在决定提前终止合同前，建议你先仔细阅读合同条款，了解其中关于租赁期限、违约责任和提前终止合同等方面的约定。
   • 如果合同中有明确约定需要支付违约金，并且你确实存在违约行为，那么建议你与出租人进行协商，看是否能够就违约金的数额或支付方式达成一致意见。
   • 如果合同中没有明确约定或者存在免责事由，但你仍然担心可能产生纠纷，那么建议你提前与出租人沟通并说明情况，尽量达成书面协议以明确双方的权利和义务。

总结与提醒：在处理此类问题时，应遵循合同约定和法律原则，确保双方的合法权益得到妥善保护。如果你对合同条款或相关法律法规存在疑问，或者需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。我会根据你的具体情况提供针对性的法律分析和解决方案。