开发商售卖没有产权证的地下车位，其合法性需分情况讨论：

1. 若车位属于开发商自有产权：

   • 分析：如果地下车位是开发商通过合法规划建设，且未计入公摊面积，开发商拥有完整的产权，并能提供合法的产权证明，那么开发商有权出售这些车位。在这种情况下，即使车位尚未办理产权证，但只要开发商能够证明其产权归属，售卖行为通常是合法的。不过，从保障购房者权益的角度出发，建议购房者在购买前要求开发商尽快办理产权证。

2. 若车位属于人防工程：

   • 分析：根据《中华人民共和国人民防空法》的规定，人防工程属于国防资产，产权归国家所有。开发商投资建设的人防车位，在获得相关人防管理部门批准后，可以合法出租或出售一定期限内的使用权，但不能出售产权。因此，如果开发商声称出售的是人防车位的产权，那么这种行为是违法的。
   • 建议：对于人防车位，购房者应关注是否有合法的授权或同意文件，明确购买的是使用权还是产权，并了解使用期限等关键条款。

3. 若车位属于业主共有：

   • 分析：根据《中华人民共和国民法典》的规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。开发商无权擅自出售这些车位，无论是产权还是使用权。如果开发商未经业主大会或法定比例的业主同意，擅自出售业主共有的车位，那么这种行为是违法的，侵犯了其他业主的合法权益。
   • 建议：对于属于业主共有的车位，购房者应谨慎购买，避免陷入法律纠纷。如果确实需要购买或租赁车位，应要求开发商提供合法的授权或同意文件，并确保交易行为符合相关法律法规的规定。

4. 若车位已被公摊或开发商无权处分：

   • 分析：如果地下停车位已经被小区的业主分摊，或者开发商根本无法取得车位产权（如因规划变更、手续不全等原因），那么开发商无权出售这些车位。在这种情况下，开发商的售卖行为构成无权处分，购买者无法获得合法产权，且交易行为不受法律保护。
   • 后果：购买无产权车位可能导致购房者无法获得产权证书，仅能获得一份合同，无法确保长期使用权。一旦发生纠纷，购房者的权益将难以得到法律的有效保障。

总结与建议：

• 购买前确认产权：在购买地下车位前，务必确认车位的产权情况。要求开发商提供合法的产权证明或相关授权文件，确保交易行为的合法性。
• 谨慎购买无产权车位：对于没有产权证的车位，应谨慎购买。避免因不了解法律法规而遭受损失。如果确实需要购买或租赁车位，应与开发商签订详细的协议，明确双方的权利和义务。
• 了解车位性质：在购买车位前，了解车位的性质（如是否为人防车位、是否属于业主共有等）以及开发商的权限。这有助于判断交易行为的合法性，并保障自己的合法权益。
• 及时咨询：如果在购买车位过程中遇到任何疑问或纠纷，可以直接向我咨询。我会根据你的具体情况提供专业的法律意见和指导。