物业设立租售中心是否合法，需分情况讨论：
若物业仅提供信息发布与咨询，不直接参与交易：
- 这种情况下，物业设立租售中心通常是合法的。物业作为小区的管理者，掌握着小区内房屋的基本信息，如户型、面积、装修情况等。提供这些信息的发布和咨询服务，有助于业主和租客/买家之间建立联系，促进交易的达成。但物业需确保所发布信息的真实性和准确性，避免因虚假信息引发纠纷。
若物业直接参与房屋租售交易，如代为签订合同、收取款项等：
- 这种情况下，物业的行为可能涉及房地产经纪业务。根据相关法律法规，从事房地产经纪业务需要取得相应的资质证书，并遵守相关的行业规范。如果物业未取得房地产经纪资质而擅自从事此类业务，则可能构成违法。
- 此外，即使物业取得了房地产经纪资质，也需确保在交易过程中遵守相关法律法规，如保护客户隐私、确保交易资金安全等。若物业在交易过程中存在违法行为，如挪用交易资金、泄露客户信息等，将可能面临法律责任。
法律建议：
- 对于业主和租客/买家而言，在与物业接触时，应明确物业在租售交易中的角色和职责。如果物业仅提供信息发布和咨询服务，那么可以放心地与其合作；如果物业试图直接参与交易，则应谨慎对待，并要求物业出示相关的房地产经纪资质证书。
- 对于物业而言，如果打算设立租售中心并直接参与交易，应确保取得相应的房地产经纪资质，并严格遵守相关法律法规和行业规范。同时，物业还应加强内部管理，确保交易过程的安全和透明，避免因管理不善而引发纠纷。
可能后果：
- 如果物业未取得房地产经纪资质而擅自从事租售业务，可能面临行政处罚，如罚款、吊销营业执照等。
- 如果物业在交易过程中存在违法行为，如挪用交易资金、泄露客户信息等，将可能面临民事赔偿和刑事责任。
如有任何关于物业租售中心合法性的疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。