结论：若当事人继承遗嘱房产后要卖，兄弟姐妹不签字同意，能否顺利出售房产需分情况讨论，主要取决于遗嘱的效力、房产的产权归属以及兄弟姐妹是否享有相关权益等因素。以下为你详细分析：
遗嘱有效且房产产权清晰归当事人所有
- 情况说明：如果遗嘱形式合法、内容真实有效，明确将房产指定由当事人继承，且不存在其他可能导致遗嘱无效的情形（如伪造遗嘱、受胁迫或欺骗所立遗嘱等），同时该房产不存在产权纠纷，产权明确归当事人所有。
- 处理方式：在这种情况下，当事人作为房产的合法所有权人，有权对房产进行处分，包括出售。兄弟姐妹的签字同意并非必要条件，当事人可以自行决定出售房产，并通过合法途径办理房产过户等手续。例如，当事人可以与买方签订房屋买卖合同，然后携带相关材料（如遗嘱、房产证、身份证等）到不动产登记机构办理过户登记。
- 风险提示：虽然当事人有权出售房产，但如果兄弟姐妹对遗嘱的效力或房产的归属存在异议，可能会在后续引发纠纷。他们可能会向法院提起诉讼，要求确认遗嘱无效或重新分割房产。因此，当事人在出售房产前，最好能收集并保留好遗嘱及相关证据，以应对可能出现的法律纠纷。
遗嘱存在瑕疵或房产存在共有情况
- 遗嘱存在瑕疵：如果遗嘱存在形式要件缺失（如自书遗嘱没有签名、代书遗嘱没有见证人等）、内容不明确或存在歧义等问题，可能会影响遗嘱的效力。在这种情况下，兄弟姐妹可能会对遗嘱提出异议，主张房产应按照法定继承的方式进行分配。
- 房产存在共有情况：即使遗嘱有效，但如果房产在继承前存在共有情况（如夫妻共同财产），或者继承后因其他原因导致房产成为共有财产（如多个继承人共同继承），那么当事人出售房产就需要征得其他共有人的同意。兄弟姐妹作为共有人之一，如果不签字同意，当事人可能无法顺利出售房产。
- 处理方式：对于遗嘱存在瑕疵的情况，当事人可以与兄弟姐妹协商解决，尽量达成一致意见。如果协商不成，可以通过法律途径解决，由法院对遗嘱的效力进行认定。对于房产存在共有情况的问题，当事人应与其他共有人进行沟通，争取获得他们的同意。如果其他共有人不同意出售房产，当事人可以考虑通过买断其他共有人的份额或向法院提起诉讼等方式来解决。
- 风险提示：在处理遗嘱瑕疵和房产共有问题时，可能会涉及复杂的法律程序和证据收集工作。当事人需要谨慎对待，必要时可以寻求专业法律帮助，以确保自己的合法权益得到保障。