核心结论：从法律风险防范角度，不建议通过写欠条的方式来实现借亲戚家房子过户给小孩上学这一目的，更稳妥的方式是签订一份详细、规范的房屋借用（或借名购房）协议。不过，若坚持要写欠条，以下为你提供相关要点及示例，但务必知晓其潜在风险。
不建议写欠条的原因
从法律关系和风险防范来看，写欠条并不能准确反映你们之间关于房屋过户用于小孩上学的真实意图。欠条通常用于表明存在债权债务关系，而你们之间并非借贷关系。若后续发生纠纷，欠条可能无法有效保障各方权益，甚至可能引发不必要的法律争议，比如亲戚可能以欠条为依据主张你欠其款项。
若写欠条的要点及示例
欠条要点
欠条示例
欠条
出借人（甲方）：[亲戚姓名]，身份证号：[亲戚身份证号码]，联系电话：[亲戚联系电话] 借款人（乙方）：[你的姓名]，身份证号：[你的身份证号码]，联系电话：[你的联系电话]
因乙方小孩上学需要，甲方同意将其名下位于[房屋具体地址]的房屋（房产证号：[房产证编号]）过户至乙方或乙方指定人员（[小孩姓名，若过户至小孩名下]）名下。现双方就相关事宜达成如下约定：
一、乙方确认，此房屋过户行为并非真实的房屋买卖交易，乙方或乙方指定人员仅因小孩上学目的暂时持有该房屋产权。
二、乙方承诺，在小孩完成[具体上学阶段，如小学、初中等]学业后[具体时间，如学业结束后的[X]个月内]，将该房屋无条件归还甲方，并配合甲方办理房屋过户手续，将房屋产权恢复至甲方名下。过户所产生的相关税费由[约定承担方]承担。
三、若乙方未按照本欠条约定时间归还房屋并办理过户手续，每逾期一日，乙方应按照房屋市场评估价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权通过法律途径要求乙方立即归还房屋并办理过户手续，同时乙方应承担甲方因此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。
四、本欠条在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、本欠条一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
出借人（甲方）签字（或盖章）：__________________ 日期：___年_月____日
借款人（乙方）签字（或盖章）：__________________ 日期：___年_月____日
更稳妥的方式——签订房屋借用（或借名购房）协议
为了更好地保障双方权益，避免潜在的法律风险，建议签订一份详细的房屋借用（或借名购房）协议。协议中应明确房屋的基本信息、借用（借名）目的、借用（借名）期限、房屋使用过程中的权利义务、房屋归还及过户安排、违约责任等内容。这样在发生纠纷时，双方可以依据协议约定来处理，减少争议和损失。
如果你在撰写欠条或协议过程中还有其他疑问，或者需要进一步了解相关法律问题，欢迎随时向我咨询。