若父母过户房子给孩子并希望孩子出具借条，这通常涉及房屋赠与或买卖的变通处理及借贷关系的设立，但需明确：房屋过户与借条所反映的借贷关系在法律上是两个独立行为，直接写借条并不能直接对应房屋过户的法律后果，需谨慎处理并明确各方真实意思，以下分情况说明：

1. 若父母真实意图是赠与房屋，但希望孩子出具借条作为“形式”或“约束”

   • 法律风险：此种情况下，借条可能因缺乏真实的借贷合意而被认定为无效。赠与是单方法律行为，一旦房屋完成过户，赠与即完成，孩子无法定理由不得随意撤销；若以借条形式约定还款，可能因实际未发生借贷事实，在纠纷中被法院认定借条不反映真实法律关系，父母难以依据借条要求孩子还款。
   • 建议：若父母希望对孩子有一定约束（如要求孩子履行赡养义务等），可在赠与合同中明确约定附义务赠与条款，如“孩子需履行对父母的赡养义务，否则父母有权撤销赠与并要求返还房屋”；若仅希望以“借条”形式留存记录，需明确告知孩子该借条不具有实际还款效力，避免未来产生纠纷。

2. 若父母真实意图是借款给孩子购房（即孩子需还款）

   • 法律操作：此时房屋过户可视为孩子用借款购房，借贷关系与房屋过户可分别处理。借条需明确借款金额、用途（购房）、还款期限、利息（如有）、违约责任等条款，并由孩子签字确认；同时，房屋产权应登记在孩子名下，父母可要求孩子提供担保（如抵押其他财产）或共同共有房屋（但需明确各自份额及处分规则），以保障债权实现。
   • 示例借条条款：
     • 借款金额：XX万元（大写：XX万元整）；
     • 借款用途：用于购买位于XX市XX区XX路XX号房屋；
     • 还款期限：自借款之日起XX年内还清；
     • 利息：年利率XX%，自借款之日起计算；
     • 违约责任：若逾期还款，每逾期一日，按未还款金额的XX%支付违约金；
     • 其他：房屋产权登记在孩子名下，但父母有权监督借款使用情况，孩子需定期向父母报告购房进展及资金使用情况。

3. 若父母希望以房屋过户作为“担保”或“条件”换取孩子还款

   • 法律性质：此种情况可能涉及让与担保或附条件民事法律行为。让与担保是指债务人或第三人为担保债务履行，将担保物所有权转移给债权人，债务履行后，债权人返还担保物；附条件民事法律行为是指民事法律行为的效力取决于未来不确定事实的发生或不发生。但需注意，我国法律对让与担保的效力认定存在争议，部分法院可能认为其违反物权法定原则而无效；附条件民事法律行为需明确条件内容及法律后果，避免因条件约定不明产生纠纷。
   • 建议：若父母希望以房屋过户作为担保，可考虑签订抵押合同并办理抵押登记（若房屋已登记在孩子名下，孩子需同意抵押）；若希望附条件，需在借条或协议中明确约定条件内容（如“孩子需在XX年内还清借款，否则父母有权收回房屋”）及条件成就后的法律后果（如房屋所有权归属、过户手续办理等），并建议咨询专业律师起草协议，以确保条款合法有效。

最后需强调：房屋过户与借贷关系是两个独立法律行为，直接写借条不能直接对应房屋过户的法律后果。父母应根据真实意图选择合适法律方式，并咨询专业律师起草协议，以保障自身权益。若您有具体法律问题，可直接向我咨询。