房子抵押合同丢失通常不会直接影响抵押权的效力，但可能引发后续管理风险，需根据具体情况采取补救措施。以下是具体分析：

1. 抵押权效力不受合同丢失直接影响
   根据《民法典》第402条，抵押权自登记时设立，而非以合同存在为前提。只要抵押登记手续已依法完成（如不动产登记簿已记载抵押信息），即使合同原件丢失，抵押权仍对抵押人和第三方具有法律效力。例如，银行作为抵押权人，即使丢失合同，仍可依据登记信息主张优先受偿权。

2. 合同丢失可能引发以下风险

   • 贷款管理风险：若合同中约定了还款期限、利率调整等条款，丢失后可能影响双方对权利义务的履行监督（如借款人主张未约定提前还款违约金）。
     
   • 纠纷举证困难：在抵押权实现纠纷中，合同是证明双方约定内容的关键证据。若无法提供原件，可能需通过其他证据（如登记簿、沟通记录）佐证，增加诉讼成本。
     
   • 第三方权益冲突：若抵押物被二次抵押或查封，合同丢失可能影响抵押权人优先受偿的顺位主张。

3. 建议采取的补救措施

   • 立即补办合同或证明文件：联系抵押权人（如银行）复印合同留存联，或要求出具《抵押合同存续证明》，并加盖公章确认。
     
   • 查询并留存抵押登记信息：通过不动产登记中心调取抵押登记档案，获取加盖查询章的登记簿复印件，作为抵押权存在的法定证明。
     
   • 公告声明合同作废（可选）：若合同涉及重要商业秘密，可在省级报纸刊登遗失声明，降低信息泄露风险（非法律强制要求）。
     

示例场景：若借款人丢失与银行的抵押合同，可携带身份证到银行申请复印合同，并要求银行出具《抵押权设立证明》，同时到不动产登记中心打印抵押登记证明，即可完整证明抵押关系。

如有进一步疑问（如合同丢失后如何办理解押、抵押权纠纷处理等），可直接向我咨询。