买房的诉讼金超过20年不追诉，法院不予保护，这主要是基于诉讼时效的规定。以下从几个方面为你详细解释：

1. 诉讼时效的基本概念：

   • 诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权，即债务人可以拒绝履行债务，而法院也不再予以保护。
   • 在房屋买卖等民事纠纷中，如果权利人（如买房者）在知道或应当知道其权利受到侵害之日起，超过法定的诉讼时效期间未行使权利，那么当权利人向法院提起诉讼时，法院将不再保护其权利。

2. 20年诉讼时效的适用：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间通常为三年。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
   • 这意味着，如果买房的诉讼金（如购房款、违约金等）的请求权自权利受到损害之日起已经超过了20年，且没有特殊情况（如权利人因不可抗力或其他障碍不能行使请求权等），那么法院将不再保护该请求权。

3. 法院不予保护的原因：

   • 诉讼时效制度的设立，旨在督促权利人及时行使权利，避免法律关系的长期不稳定状态，以及防止证据的灭失或难以收集。
   • 如果允许权利人在超过很长时间后仍然可以提起诉讼，那么将可能导致法律关系的长期不确定，增加诉讼成本，甚至可能引发不公平的结果。

4. 实际建议：

   • 如果你作为买房者，发现自己的权利受到侵害（如卖方未按时交付房屋、未履行合同约定的其他义务等），应当及时行使权利，向法院提起诉讼或采取其他法律措施。
   • 如果确实因为某些原因（如不可抗力、对方恶意隐瞒等）导致无法及时行使权利，也应当在知道或应当知道权利受到侵害之日起，尽快采取措施，并考虑在诉讼时效期间内申请延长诉讼时效。

总结来说，买房的诉讼金超过20年不追诉，法院不予保护，这是基于诉讼时效的规定。为了避免这种情况的发生，建议你及时行使权利，并在必要时咨询专业律师以获取更具体的法律建议。如果你有任何关于房屋买卖或其他法律问题的疑问，都可以直接向我咨询。