结论：租房期满后续租，仅通过电话沟通说续租但未签订书面合同，该续租行为在法律上是否有效，需分情况讨论。

分析：

1. 若原租赁合同中有明确约定续租条款：

   • 如果原租赁合同中已经明确约定了续租的条件、期限、租金等关键条款，并且双方通过电话沟通确认了按照原合同条件续租，那么这种续租行为在法律上通常是有效的。因为双方已经就续租的主要条款达成了一致，电话沟通可以视为对原合同续租条款的确认和执行。但为了保障双方权益，避免后续纠纷，建议尽快补签书面续租合同。

2. 若原租赁合同中没有明确约定续租条款：

   • 在这种情况下，仅通过电话沟通说续租而未签订书面合同，续租行为的法律效力就存在一定的不确定性。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。因此，如果双方仅通过电话沟通续租，且未就租赁期限、租金等关键条款达成明确书面协议，那么该续租行为可能被视为不定期租赁。
   • 不定期租赁意味着双方可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。这可能导致租赁关系的不稳定，给双方带来不必要的风险和纠纷。

建议：

• 尽快补签书面合同：无论原租赁合同中是否有续租条款，为了保障双方权益，避免后续纠纷，建议双方尽快补签书面续租合同，明确租赁期限、租金、支付方式等关键条款。
• 保留沟通记录：在补签书面合同之前，双方应保留好电话沟通的记录或其他相关证据，以证明双方就续租事宜已经达成了一致意见。
• 咨询专业律师：如果双方在续租事宜上存在分歧或争议，建议及时咨询专业律师，了解自身权益和义务，以便更好地维护自己的合法权益。

可能后果：

• 如果双方未补签书面合同且发生纠纷，法院可能根据双方的实际履行情况、交易习惯以及相关法律法规来判定续租行为的法律效力。
• 如果被认定为不定期租赁，任何一方都有权在合理期限之前通知对方解除合同，这可能导致租赁关系提前终止，给双方带来损失。

总之，租房期满后续租仅通过电话沟通而未签订书面合同，其法律效力存在一定的不确定性。为了保障双方权益，避免后续纠纷，建议尽快补签书面续租合同。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。