转让没有合同的情况下，一般不具备法律效应，但存在例外情形。以下从不同角度为你详细分析：

一、一般原则：无书面合同，转让行为可能无效

在房地产转让等涉及重大财产权益的交易中，书面合同是确立双方权利义务关系的重要依据。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。然而，在房地产转让等复杂交易中，口头合同或未签订合同往往因缺乏明确的条款和证据支持，难以证明双方的真实意思表示和交易内容，从而可能导致转让行为无效或产生纠纷。

具体来说：

1. 缺乏明确条款：没有书面合同，双方的权利义务关系可能不明确，容易引发争议。例如，转让价格、付款方式、过户时间等关键条款可能无法确定，导致交易无法顺利进行。
2. 证据不足：在发生纠纷时，口头合同或未签订合同的一方往往难以提供充分的证据来证明自己的主张。这可能导致法院无法认定转让行为的有效性，从而保护受损方的合法权益。

二、例外情形：特定情况下无书面合同也可能有效

尽管书面合同在房地产转让中至关重要，但在某些特定情况下，即使没有书面合同，转让行为也可能被认定为有效。这些情形通常包括：

1. 实际履行且双方无异议：如果双方已经实际履行了转让行为，如支付了转让款、交付了房产等，并且双方对此均无异议，那么即使没有书面合同，法院也可能根据实际情况认定转让行为有效。
2. 符合行业惯例或交易习惯：在某些行业或地区，可能存在特定的交易习惯或惯例。如果转让行为符合这些习惯或惯例，并且双方均对此表示认可，那么即使没有书面合同，也可能被认定为有效。
3. 一方以行为表明接受转让：如果一方通过其行为（如接收房产、支付款项等）明确表示接受转让，而另一方未提出异议，那么在没有书面合同的情况下，转让行为也可能被认定为有效。

三、法律建议

1. 尽量签订书面合同：为了避免纠纷和风险，建议在房地产转让等重大交易中尽量签订书面合同，并明确双方的权利义务关系。
2. 保留相关证据：即使没有书面合同，也应尽量保留与转让行为相关的证据，如转账记录、聊天记录、证人证言等，以便在发生纠纷时能够证明自己的主张。
3. 及时咨询专业律师：如果涉及房地产转让等复杂交易，建议及时咨询专业律师，了解相关法律法规和交易流程，确保自己的合法权益得到保护。

最后，房地产转让等重大交易中，书面合同是确立双方权利义务关系的重要依据。在没有书面合同的情况下，转让行为可能因缺乏明确条款和证据支持而无效或产生纠纷。因此，建议在进行此类交易时尽量签订书面合同，并保留相关证据。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。