当房子存在债务，且夫妻双方面临离婚时，法院的判决会是一个综合考量多个因素的过程。以下是对此问题的详细解答：
一、债务性质与来源的判定
个人债务：
- 如果房屋债务是某一方在婚前所负，并且这笔债务并未用于婚后的共同生活，那么它通常会被视为该方的个人债务。
- 在这种情况下，法院在判决时会倾向于让负债方自行承担这部分债务，以保护另一方的合法权益。
夫妻共同债务：
- 如果房屋债务是在婚姻关系存续期间产生的，并且用于了家庭共同生活或共同经营（例如购买房产作为共同居住或投资），那么这笔债务就属于夫妻共同债务。
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。这意味着双方都需要承担一定的债务责任。
二、房屋产权归属的判定
产权清晰情况：
- 如果房屋是夫妻共同财产，法院会根据实际情况来判决产权的归属。这可能包括考虑双方的经济能力、对房屋的贡献等因素。
- 在判决产权归属的同时，债务处理也需要与产权分割同步进行，以确保权利义务的对等性。
产权争议情况：
- 当房屋产权存在争议时，法院会重点审查购房资金来源、贷款偿还记录等证据链，以确定房屋的实际产权归属。
- 通过综合评估双方的实际贡献和过错程度，法院会确定最终的产权归属以及债务的分担比例。
三、债务分担的具体方式
协商优先原则：
- 法院鼓励双方通过协商来明确债务的分担方案。如果双方能够达成一致意见，并且协议内容符合法律的强制性规定，那么这份协议就具有法律效力，可以直接作为执行的依据。
司法裁决标准：
- 如果双方无法协商达成一致意见，法院将根据双方的经济能力差异来调整债务的分担比例。例如，如果一方的收入显著低于另一方，法院可能会适当减少其债务份额。
- 对于因照顾子女、赡养老人等产生的额外支出，法院在债务分配时会予以倾斜保护，以确保这些弱势群体的利益不受损害。
特殊情形处理：
- 如果发现一方存在恶意转移资产逃避债务的行为，法院可以依法撤销相关交易并追究其法律责任。
- 如果发现虚假诉讼线索，法院除了驳回诉讼请求外，还将追究妨碍民事诉讼的法律责任，以维护司法公正和权威。
四、法律依据与程序保障
实体法依据：
- 《民法典》婚姻家庭编明确规定了夫妻共同债务的认定标准及清偿规则，为法院的判决提供了明确的法律依据。
- 最高人民法院关于适用《民法典》婚姻家庭编的司法解释也进一步细化了债务的举证责任和分配原则，有助于法院更准确地判断债务的性质和归属。
程序法规范：
- 在诉讼过程中，当事人需要通过举证质证环节来证明债务的真实性及归属主张。这要求当事人提供充分的证据来支持自己的观点。
- 法院也有权依职权进行调查取证，以获取关键证据如银行流水、不动产登记等，从而更准确地判断案件事实。
救济途径：
- 如果当事人对一审判决不服，可以在法定期限内提起上诉，以寻求更高一级法院的审理和判决。
- 如果生效裁判存在错误，当事人还可以通过审判监督程序申请再审纠正，以确保自己的合法权益得到保护。
综上所述，当房子存在债务且夫妻双方面临离婚时，法院的判决会是一个综合考量多个因素的过程。为了维护自己的合法权益，建议当事人在诉讼过程中积极提供证据、参与协商，并遵循法律程序进行维权。